4501 Glenwood Rd
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4501 Glenwood Rd
Nave 615 m² En venta Brooklyn, NY 11203 1.573.143 € (2.559 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo, arrendamiento de NNN con más de 6 años restantes y aumentos anuales del 3%
- Edificio arrendado por NNN para un solo inquilino
- Ubicación accesible, acceso inmediato a Kings Highway
RESUMEN EJECUTIVO
4501 Glenwood Road es un edificio comercial en esquina, actualmente arrendado por NNN a un solo inquilino que funciona como sala de eventos y catering. El espacio fue renovado recientemente en 2021 y está situado en una esquina de fácil acceso con estacionamiento envolvente en la calle.
Al contrato de arrendamiento en vigor le quedan más de seis años, con aumentos anuales del 3%.
Póngase en contacto con los corredores exclusivos para obtener información adicional o para organizar una inspección de la propiedad.
Al contrato de arrendamiento en vigor le quedan más de seis años, con aumentos anuales del 3%.
Póngase en contacto con los corredores exclusivos para obtener información adicional o para organizar una inspección de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.573.143 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Precio por m² | 2.559 € | Superficie bruta alquilable | 615 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,35 % | Año de construcción/renovación | 1931/2021 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Precio | 1.573.143 € |
| Precio por m² | 2.559 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,35 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Superficie bruta alquilable | 615 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1931/2021 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- K & L Manor
- Arte, entretenimiento y ocio
- 615 m²
- -
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| K & L Manor | Arte, entretenimiento y ocio | 615 m² | - | Triple neto | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Transit Score®
Transporte público excelente (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05022-0048 | Evaluación de las mejoras | 216.236 € |
| Evaluación del terreno | 59.636 € | Evaluación total | 275.872 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05022-0048
Evaluación del terreno
59.636 €
Evaluación de las mejoras
216.236 €
Evaluación total
275.872 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-1 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos) |
| M1-1 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos) |
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4501 Glenwood Rd
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