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Southern Square 4501-4513 Southern Hills Dr
130 – 5.005 m² En alquiler Sioux City, IA 51106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo al lado de la autopista 75, excelente exposición
- Oportunidades de venta al por menor y pequeñas tiendas
- Presentado por Siouxland Sports Academy
- Junto al único centro comercial regional y centro comercial de estilo de vida del noroeste de Iowa
- Más de 32 000 vehículos por día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 418 m² | Negociable | 165,21 € /m²/año 13,77 € /m²/mes 69.067 € /año 5.756 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 21/22 | 410 m² | Negociable | 165,21 € /m²/año 13,77 € /m²/mes 67.777 € /año 5.648 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 130 m² | Negociable | 165,21 € /m²/año 13,77 € /m²/mes 21.487 € /año 1.791 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Outlot | 4.047 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4501 Southern Hills Dr - Planta 1, módulo 11
Antiguo inquilino de oficina: bonita construcción con baños
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4501 Southern Hills Dr - Planta 1, módulo 21/22
Antiguo gimnasio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4501 Southern Hills Dr - Planta 1, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4501 Southern Hills Dr - Planta 1, módulo Outlot
Outlot frente al complejo deportivo The Arena
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4501-4513 SOUTHERN HILLS DR , SIOUX CITY, IA 51106
| Espacio total disponible | 5.005 m² | Superficie bruta alquilable | 9.922 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,91 ha |
| Parking | 700 Espacios | Año de construcción | 1987 |
| Tiendas | 20 | Calles transversales | S. of U.S. 520 Bypass & S. Lakeport |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 5.005 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 700 Espacios |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 9.922 m² |
| Superficie total del terreno | 4,91 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Calles transversales | S. of U.S. 520 Bypass & S. Lakeport |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Ubicación privilegiada en un área comercial dominante y de alto crecimiento • Junto al único centro comercial regional y centro comercial de estilo de vida del noroeste de Iowa • Práctico acceso a los tres estados desde la I-29, la US-20, la autopista 75 y la autopista 77 • Letrero monumental digital • Más de 32 000 coches por día • Organizado por la academia deportiva Siouxland, que organiza partidos de baloncesto, voleibol, béisbol, sóftbol, fútbol, baile, atletismo en línea roja y acondicionamiento físico en estadios
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southern Square | 4501-4513 Southern Hills Dr
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