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Burnley Vineyards 4500 Winery Ln
Terreno 10,52 ha En venta 2.741.082 € Barboursville, VA 22923
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡La revista Wine Enthusiast nombró a Charlottesville y Monticello AVA como la mejor región vinícola del año!
RESUMEN EJECUTIVO
¡La revista Wine Enthusiast nombró a Charlottesville y Monticello AVA como la mejor región vinícola del año!
Esta bodega alguna vez presumió de un gran crecimiento de ingresos, pero con el tiempo, los propietarios se han ralentizado y ahora quieren jubilarse.
La casa del propietario (1932 pies cuadrados) es una casa de tres pisos con tres dormitorios y tres baños, chimenea, una bonita terraza grande y convenientemente ubicada en el bosque cerca de la bodega.
La segunda casa familiar (2636 pies cuadrados) es un extenso rancho de un piso con tres dormitorios, tres baños, dos chimeneas, una gran terraza con glorieta y bonitos jardines.
La tercera casa es una pintoresca casa de huéspedes de dos pisos (775 pies cuadrados) con dos dormitorios tipo loft, un baño, un gran cuarto de servicio/lavandería, terraza y ha sido recientemente renovada tanto por dentro como por fuera.
El edificio de la bodega (4800 pies cuadrados) contiene la sala de degustación, la oficina, la pequeña cocina y la habitación adicional en el piso principal y el espacio de producción se encuentra en el piso de abajo, por lo que incluye todas las actividades de la bodega. Hay un espacio de almacenamiento de 40 pies x 60 pies que alberga el vino y el equipo adicional según sea necesario. Cuenta con calefacción y refrigeración adecuadas y se puede utilizar como espacio de trabajo adicional cuando sea necesario.
El viñedo de 22 acres, meticulosamente cuidado, consiste en Vidal Blanc, Riesling, Barbera, Chambourcin, Norton y Cabernet Sauvignon y rinde alrededor de 2 toneladas por acre, lo que da como resultado unas 2000 cajas por año. La planta de producción tiene una capacidad de 6000 a 7000 cajas por año con una capacidad de almacenamiento adecuada.
Esta bodega se encuentra muy cerca de otras bodegas AVA de Monticello, incluidas las famosas bodegas Barboursville y Chestnut Oak, lo que la convierte en una parada ideal para los huéspedes que desean degustar vinos durante un día o visitar la zona durante el fin de semana. Tener tres casas en el lugar para alquilar para bodas, retiros corporativos, reuniones familiares y para los huéspedes que desean disfrutar del paisaje durante un fin de semana. Dé nueva vida a la bodega agrícola más antigua de Albemarle renovando la oferta de vinos, aumentando la producción, alquilando las casas, creando un club de vinos, organizando bodas en el lugar y más.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.741.082 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Rústico |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 10,52 ha |
| Precio | 2.741.082 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tamaño total de la parcela | 10,52 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.741.082 € | Tamaño de la parcela | 10,52 ha |
| Precio por ha | 260.513,93 € |
| Precio | 2.741.082 € |
| Precio por ha | 260.513,93 € |
| Tamaño de la parcela | 10,52 ha |
¡Oportunidad única! La bodega agrícola más antigua del condado de Albemarle, Virginia, situada en la famosa AVA de Monticello.
DESCRIPCIÓN
¡La revista Wine Enthusiast nombró a Charlottesville y Monticello AVA como la mejor región vinícola del año! Esta bodega alguna vez presumió de un gran crecimiento de ingresos, pero con el tiempo, los propietarios se han ralentizado y ahora quieren jubilarse. La casa del propietario (1932 pies cuadrados) es una casa de tres pisos con tres dormitorios y tres baños, chimenea, una bonita terraza grande y convenientemente ubicada en el bosque cerca de la bodega. La segunda casa familiar (2636 pies cuadrados) es un extenso rancho de un piso con tres dormitorios, tres baños, dos chimeneas, una gran terraza con glorieta y bonitos jardines. La tercera casa es una pintoresca casa de huéspedes de dos pisos (775 pies cuadrados) con dos dormitorios tipo loft, un baño, un gran cuarto de servicio/lavandería, terraza y ha sido recientemente renovada tanto por dentro como por fuera. El edificio de la bodega (4800 pies cuadrados) contiene la sala de degustación, la oficina, la pequeña cocina y la habitación adicional en el piso principal y el espacio de producción se encuentra en el piso de abajo, por lo que incluye todas las actividades de la bodega. Hay un espacio de almacenamiento de 40 pies x 60 pies que alberga el vino y el equipo adicional según sea necesario. Cuenta con calefacción y refrigeración adecuadas y se puede utilizar como espacio de trabajo adicional cuando sea necesario. El viñedo de 22 acres, meticulosamente cuidado, consiste en Vidal Blanc, Riesling, Barbera, Chambourcin, Norton y Cabernet Sauvignon y rinde alrededor de 2 toneladas por acre, lo que da como resultado unas 2000 cajas por año. La planta de producción tiene una capacidad de 6000 a 7000 cajas por año con una capacidad de almacenamiento adecuada. Esta bodega se encuentra muy cerca de otras bodegas AVA de Monticello, incluidas las famosas bodegas Barboursville y Chestnut Oak, lo que la convierte en una parada ideal para los huéspedes que desean degustar vinos durante un día o visitar la zona durante el fin de semana. Tener tres casas en el lugar para alquilar para bodas, retiros corporativos, reuniones familiares y para los huéspedes que desean disfrutar del paisaje durante un fin de semana. ¡Su ubicación privilegiada cerca de Charlottesville es un destino de ensueño! Se ofrece información comercial adicional y visitas privadas tras la firma de un acuerdo de confidencialidad y una prueba verificable de los fondos de una institución financiera reconocida. Dé nueva vida a la bodega agrícola más antigua de Albemarle renovando la oferta de vinos, aumentando la producción, alquilando las casas, creando un club de vinos, organizando bodas en el lugar y mucho más.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03500-00-00-039A0 | Evaluación de las mejoras | 330.074 € |
| Evaluación del terreno | 325.879 € | Evaluación total | 655.953 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Burnley Vineyards | 4500 Winery Ln
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