4500 S US Highway 17/92
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
4500 S US Highway 17/92
Local 336 m² En venta Casselberry, FL 32707 1.830.800 € (5.449,83 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de Steak 'n Shake con un inquilino sólido y establecido: ingresos garantizados con responsabilidades de administración mínimas.
- Situado en un corredor de alto tráfico con fáciles conexiones a las principales autopistas y centros comerciales cercanos.
- Ubicado estratégicamente en un centro comercial Target, se beneficia del fuerte tráfico minorista y la demanda de los consumidores.
- Los minoristas cercanos incluyen PetSmart, Fifth Third Bank, Lowe's y Floor & Decor.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad en 4500 S US Highway 17/92 en Casselberry, Florida, ofrece una excelente oportunidad de inversión en un lugar de alto tráfico con excelente visibilidad y cómodo acceso a la I-4 y al centro de Orlando. La sucursal de Steak 'n Shake, totalmente arrendada, se encuentra en una parcela dentro de un centro comercial Target, lo que se beneficia del fuerte tráfico minorista y de la constante demanda de los consumidores. Con una estructura de arrendamiento de triple red (NNN), esta inversión ofrece la propiedad sin intervención y el inquilino cubre los impuestos, el seguro y los costos de mantenimiento. Construido en 1999, el edificio de 3.616 pies cuadrados está dividido en zonas GC (comercial general), lo que permite flexibilidad y opciones de uso a largo plazo. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan ingresos estables, una ubicación comercial estratégica y un potencial de crecimiento futuro con un mínimo de problemas de administración.
DATOS DEL INMUEBLE En depósito
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
336 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
1.830.800 €
Precio por m²
5.449,83 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CG - Comercial general
Parking
30 Espacios (89,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en Us-17-92 Hwy
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
7.266
95.684
241.729
492.178
2029 Población
7.633
99.726
251.742
509.069
2024–2029 Aumento anual de la población
5,1 %
4,2 %
4,1 %
3,4 %
Media de edad
39,1
41,7
41,1
40,3
Título universitario o superior
30 %
34 %
38 %
26 %
Empleados de jornada diurna
6.237
47.961
139.799
306.415
Total de negocios
737
6.657
18.330
42.579
Media de ingresos del hogar
73.443 $
81.748 $
91.052 $
92.524 $
Mediana de ingresos de los hogares
58.450 $
60.964 $
66.641 $
66.752 $
Gasto de consumo total
80.551.054 $
1.147.379.934 $
3.044.427.605 $
6.106.842.909 $
Hogares 2024
3.052
40.138
100.430
201.807
Valor medio de vivienda
272.206 $
312.674 $
374.155 $
379.012 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-21-30-530-0000-0050 | Evaluación de las mejoras | 387.541 € |
| Evaluación del terreno | 619.839 € | Evaluación total | 1.007.380 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-21-30-530-0000-0050
Evaluación del terreno
619.839 €
Evaluación de las mejoras
387.541 €
Evaluación total
1.007.380 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Kevin D Richards
4500 S US Highway 17/92
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.