Watermark Place | 4500 Katies Way
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Watermark Place 4500 Katies Way
Local 17.282 m² 30 % Alquilado En venta Bessemer, AL 35022 10.392.278 € (601 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad está estratégicamente ubicada muy cerca, con fácil acceso a la I-20/59.
- Ideal para la remodelación de un centro industrial o de distribución.
- El tráfico es de más de 70 000 vehículos por día en la I-20/59.
- Ubicado a pocos minutos del nuevo centro logístico de Amazon, de la ciudad de Birmingham y de los fabricantes de automóviles cercanos.
RESUMEN EJECUTIVO
WaterMark Place, construido en 2000, cuenta con 186,000 pies cuadrados de espacio comercial en 41.6 acres, con terrenos adicionales para el desarrollo. Ubicado a 20 millas al suroeste de Birmingham y a 24 millas al noreste de Vance, Alabama, está cerca de los principales fabricantes de automóviles, como Mercedes-Benz, y del centro logístico de Amazon construido en 2020. Esta ubicación privilegiada es ideal para la inversión, la remodelación industrial o el uso educativo, y está emergiendo rápidamente como un centro industrial líder en el área de Birmingham.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
17.282 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
10.392.278 €
Precio por m²
601 €
Porcentaje alquilado
30 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
17,00 ha
Zonificación
C-6 - Distrito comercial planificado
Parking
1.415 Espacios (81,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Señalización
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
1.519
24.277
53.044
79.323
2029 Población
1.478
23.935
52.187
78.216
2024–2029 Aumento anual de la población
-2,7 %
-1,4 %
-1,6 %
-1,4 %
Media de edad
38,5
40,2
40,1
40,8
Título universitario o superior
26 %
17 %
19 %
14 %
Empleados de jornada diurna
3.539
14.027
23.616
30.381
Total de negocios
252
1.406
2.392
3.186
Media de ingresos del hogar
48.963 $
55.335 $
60.832 $
63.002 $
Mediana de ingresos de los hogares
32.031 $
41.539 $
46.454 $
48.722 $
Gasto de consumo total
13.724.686 $
229.871.776 $
531.682.832 $
804.096.406 $
Hogares 2024
627
9.649
21.164
31.540
Valor medio de vivienda
193.908 $
170.358 $
188.223 $
188.021 $
1 de 25
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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