450 W River St

Características del edificio
Cero mantenimiento diferido
Este antiguo edificio médico con varios inquilinos se renovó por completo en 2019 por un costo de 1.950.000 dólares para convertirlo en un centro de fabricación y montaje de materiales y formas ligeras de última generación de conjuntos y subconjuntos mecánicos y electromecánicos. No se pasó por alto ningún detalle en la revisión completa de todos los sistemas y acabados de clase A. Una gran oportunidad para cualquier operación de distribución o fabricación ligera en los corredores Este y Norte.
Calefacción y refrigeración
· Planta de fabricación de unidades de calefacción y refrigeración
· Unidades de calefacción/refrigeración eléctrica con propano de 3-180000 BTU
· Unidades de calefacción y refrigeración, oficinas, sala de conferencias, cafetería y baños.
· Sistema de bomba de calor VRF de 1 unidad Mitsubishi. Número de modelo PUMY-HP48NKMU1
· Sistema de refrigeración para sala de TI
· Sistema de bomba de calor VRF de 1 unidad Mitsubishi. Número de modelo PUY-A12NKA7
· Sistema de calefacción y refrigeración para salas de ingeniería y control de calidad.
· Sistema de bomba de calor VRF de 1 unidad Mitsubishi. Número de modelo PUHY-EP144TNU-A.TH
· Todas las habitaciones se controlan termostáticamente de forma individual.
• Seguridad
· Sistema de vigilancia con 32 cámaras en el interior y el exterior.
· Sistema de alarma de seguridad totalmente sensible al movimiento
· Todas las puertas de acceso están controladas por un sistema central de tarjetas de seguridad.
· Sistema automático de iluminación exterior

Utilidades
· Agua municipal
· Alcantarillado urbano
· Tanques de propano subterráneos de 2 a 1000 galones
· Potencia trifásica de 1200 amperios y 208 voltios
· Internet de alta velocidad por cable
· Internet de fibra óptica conectado al edificio
· Sistema de alarma contra incendios conectado al departamento de bomberos y al celular.
· Excelente recepción celular

Estructura
· El piso de concreto de fabricación mide 6 pulgadas con acabado epoxi
· Todas las paredes se han rociado con espuma para aislarlas
· Nuevo sistema de rociadores
· Todo el cableado es nuevo
· Iluminación LED completamente nueva
· Fontanería y accesorios completamente nuevos
· El techo de las oficinas es de un nuevo compuesto de espuma.
· 2 entrepisos
· Sala de TI climatizada
· 7 baños, 3 para hombres, 3 para mujeres y 1 para discapacitados
· El ascensor está completamente en servicio hasta la cafetería y la sala de ejercicios
· Cafetería con cocina completa
· Cuarto de baño
· Armario con lavabo empotrado
· Estación de lavado de ojos en la planta de fabricación
· Fuente para lavarse las manos en la planta de producción, junto a los baños
· Lavabo de acero inoxidable de 3 compartimentos en la planta de fabricación
· Sistemas de tuberías de aire comprimido AIRnet en todo el edificio
· Servicio de 50 amperios conectado a una caja de conexiones exterior para futuras estaciones de carga de vehículos eléctricos
Puertas de acceso
· Puerta basculante a nivel del suelo de 1 — 12 pies x 12 pies con operador eléctrico
· Puerta de carga de 1 a 8 pies x 8 pies x 4 pies de altura de muelle con operador eléctrico
· Rampa de carga exterior con una altura de muelle de 1 a 12 pies x 24 pulgadas
· Puertas basculantes de 2 x 8 pies con operadores eléctricos en el edificio exterior
· Rampa de acceso para sillas de ruedas
Propiedad
· Ubicado al final de las rampas de salida de la ruta 2
· Edificio de garaje de 20 x 25 pulgadas con techo y puertas de garaje nuevos
· 110 plazas de aparcamiento
· 12 acres de terreno con espacio para construir otros 250 pies de edificio
· 400 pies de frente al río Millers, ¡excelente pesca!
Equipo disponible
· Fregadora de suelos Tennco
· Skyjack
· 4 compresores de aire Atlas Copco con un total de 100 caballos de fuerza con 1000 galones de almacenamiento de aire y secador.