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450 West Broad 450 W Broad St
42 – 393 m² En alquiler Falls Church, VA 22046
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Aspectos destacados
- El edificio ofrece pequeñas oficinas en un ambiente profesional con espacios de trabajo llenos de luz y estacionamiento cubierto gratuito.
- Excelente frente a la calle y acceso directo a Panera Bread, Koi Koi Sushi y comodidades como Spectrum Cleaners y Broad Street Pharmacy.
- Los minoristas cercanos incluyen Starbucks, Chipotle y Harris Teeter, entre muchos otros.
- Ubicado en el corazón de Falls Church City, a minutos de Tysons, 495/The Capitol Beltway y la I-66.
- Muy cerca del metro de la iglesia de East Falls (línea naranja), a menos de cinco minutos en coche.
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- Disponible
Fantástica oportunidad de alquilar una peluquería completamente construida con su propio escaparate, que brinda una excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes. El salón está listo para la mudanza, por lo que es ideal para un estilista o profesional de la belleza que busca iniciar o expandir su negocio con una configuración mínima. • Amplio espacio para múltiples estaciones de peluquería y una cómoda sala de espera. • Equipado con lavabos, dos sillones de pedicura y fontanería para disfrutar de una experiencia de salón completa. • Perfecto para servicios adicionales como tratamientos faciales o depilación con cera. • Espacio acogedor para saludar a los clientes y gestionar las citas. • Convenientemente ubicado tanto para el personal como para los clientes. • Ubicación privilegiada frente a la tienda con excelente visibilidad desde la calle, ubicada en una zona bulliciosa con mucho tráfico peatonal y negocios cercanos, como Panera Bread, el restaurante de sushi Koi-Koi y tienda de tintorería. • Conveniente estacionamiento disponible tanto para empleados como para clientes. • Listo para funcionar de inmediato sin necesidad de construcciones adicionales. • Plazos de arrendamiento flexibles: disponibles para arrendamiento a partir del 1 de enero de 2025. • Zonificación: espacio comercial/minorista.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 2 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Oficina privada
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 3 Oficinas privadas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 116 | 77 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 36.447 € /año 3.037 € /mes | Locales | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 213-B | 42 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 10.853 € /año 904,38 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 316 | 43 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 11.314 € /año 942,82 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 320 | 118 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 30.858 € /año 2.572 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 01/04/2025 |
| 4.ª planta, módulo 417 | 113 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 29.499 € /año 2.458 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 116
| Tamaño |
| 77 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 36.447 € /año 3.037 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 213-B
| Tamaño |
| 42 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 10.853 € /año 904,38 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 316
| Tamaño |
| 43 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 11.314 € /año 942,82 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 320
| Tamaño |
| 118 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 30.858 € /año 2.572 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4.ª planta, módulo 417
| Tamaño |
| 113 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 29.499 € /año 2.458 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 116
| Tamaño | 77 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 470,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Fantástica oportunidad de alquilar una peluquería completamente construida con su propio escaparate, que brinda una excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes. El salón está listo para la mudanza, por lo que es ideal para un estilista o profesional de la belleza que busca iniciar o expandir su negocio con una configuración mínima. • Amplio espacio para múltiples estaciones de peluquería y una cómoda sala de espera. • Equipado con lavabos, dos sillones de pedicura y fontanería para disfrutar de una experiencia de salón completa. • Perfecto para servicios adicionales como tratamientos faciales o depilación con cera. • Espacio acogedor para saludar a los clientes y gestionar las citas. • Convenientemente ubicado tanto para el personal como para los clientes. • Ubicación privilegiada frente a la tienda con excelente visibilidad desde la calle, ubicada en una zona bulliciosa con mucho tráfico peatonal y negocios cercanos, como Panera Bread, el restaurante de sushi Koi-Koi y tienda de tintorería. • Conveniente estacionamiento disponible tanto para empleados como para clientes. • Listo para funcionar de inmediato sin necesidad de construcciones adicionales. • Plazos de arrendamiento flexibles: disponibles para arrendamiento a partir del 1 de enero de 2025. • Zonificación: espacio comercial/minorista.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
2.ª planta, módulo 213-B
| Tamaño | 42 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
3.ª planta, módulo 316
| Tamaño | 43 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
3.ª planta, módulo 320
| Tamaño | 118 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/04/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
4.ª planta, módulo 417
| Tamaño | 113 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Oportunidad de alquilar un espacio de oficina pequeño en un ambiente profesional. Los espacios de trabajo llenos de luz fomentan la productividad y el edificio ofrece estacionamiento cubierto gratuito y acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, lo que permite a los inquilinos adaptar su horario de trabajo en función de sus necesidades comerciales. Los profesionales disfrutarán de los restaurantes del edificio, como Panera Bread y Koi Koi Sushi, así como de comodidades como Spectrum Cleaners, Broad Street Pharmacy y Venus & Mars Spa. Además, la recién inaugurada cervecería Madd Fox está al otro lado del patio de la fuente y hay muchos otros restaurantes a una manzana, como Cosi, Hong's, Famous Daves' y Sfizi. La ubicación ideal en Central Falls Church City está cerca de Tysons y de la I-66/495, pero lejos del difícil tráfico de la propia Tysons y a solo una manzana del parque central de la ciudad
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tienda de alimentación
- Tintorería
- Metro
- Bar o restaurante
DATOS DEL INMUEBLE
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- 3.ª
- Alicia Munoz
- Atención sanitaria y trabajo social
Elaborado por
450 West Broad | 450 W Broad St
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