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450 State Route 34
Locales 836 – 2.508 m² En alquiler Matawan, NJ 07747
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mercado densamente poblado con una población residencial total de más de 69,000 en un radio de 3 millas
- Más de 28 000 coches al día.
- Muy cerca de The Garden State Parkway y de la Ruta 9.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.672 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2 | 836 m² | 6,10 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Se vende o se alquila
Planta 2
Se vende o se alquila
- Techos acabados: 6,10 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 450 STATE ROUTE 34 , MATAWAN, NJ 07747
| Espacio total disponible | 2.508 m² | Superficie bruta alquilable | 2.508 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.508 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Superficie bruta alquilable | 2.508 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se destaca una propiedad independiente y emblemática ubicada en Matawan, en la frontera del Puente Viejo. Anteriormente fue The New York Sports Club durante más de 20 años. El primer piso tiene 18.000 pies cuadrados más 9.000 pies cuadrados en el segundo piso. Ubicado en la concurrida Ruta 34 y Disbrow Road, en una intersección con tráfico controlado, justo enfrente del mercado de Matawan. Ubicación en una esquina dura con excelente visibilidad y 364 pies de frente a lo largo de la Ruta 34. Muy cerca de The Garden State Parkway y de la Ruta 9. Mercado densamente poblado con una población residencial total de más de 69,000 habitantes en un radio de 3 millas. Más de 28,000 automóviles por día. La plataforma está disponible, se puede construir a medida. Usos permitidos. Los usos del suelo permitidos en el Distrito EDO-1 se detallan a continuación, salvo que se indique lo contrario: (a) Ventas y servicios minoristas. (b) Establecimiento minorista de alimentos. (c) Instituciones bancarias y financieras. (d) Estudio de un profesor de arte, música y danza. (e) Galerías de arte. (f) Estudio de fotografía profesional. (g) Centro de salud y acondicionamiento físico de menos de 10,000 pies cuadrados. [Modificado el 21 de octubre de 2019 por la Ordenanza núm. 2019-15] (h) Oficinas comerciales. (i) Consultorios médicos. (j) Oficinas profesionales. (k) Servicios personales. (l) Zonas de aparcamiento públicas y privadas. (m) Restaurantes: restaurantes de servicio completo, lugares para comer con servicio limitado. (n) Restaurantes de comida rápida. (o) Cafeterías y tabernas. (p) Guarderías: guarderías para niños y adultos. (q) Guarderías para animales, perreras, hospitales y clínicas, pero sin incluir la cría de animales al aire libre o las áreas de juego al aire libre. (r) Servicios educativos: clases de tutoría, centros de formación, escuelas de cosmetología y barbería, escuelas de bellas artes, escuelas de idiomas, preparación de exámenes y tutoría y usos similares limitados a 10.000 pies cuadrados. (s) Depósitos pequeños, incluidos los almacenes flexibles y de autoalmacenamiento, limitados a 15 000 pies cuadrados. (t) Minialmacén y oficina para electricistas, carpinteros, fontaneros, ebanistas y oficios similares, limitado a 15.000 pies cuadrados. (u) Centro de bienestar y spa. (5) Usos permitidos condicionalmente. Los usos del suelo que están permitidos condicionalmente en el Distrito EDO-1 se enumeran a continuación: (a) Gasolinera con minimercado o tienda de conveniencia. (b) Comodidad minorista con servicios de repostaje. (c) Servicios de autoservicio relacionados con bancos y/o instituciones financieras, farmacias o restaurantes de comida rápida. (d) Otros servicios (excepto la administración pública): [1] Reparación y mantenimiento de automóviles. [2] Organizaciones religiosas, servicios de concesión y donación de subvenciones, organizaciones de defensa social, organizaciones cívicas y sociales y organizaciones empresariales, profesionales, laborales, políticas y similares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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450 State Route 34
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