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California Marketplace 450 S Western Ave
Locales 118 – 784 m² En alquiler Los Angeles, CA 90020
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 3, módulo 305/FC3 | 125 m² | - | 3-5 Años | 556,92 € /m²/año 46,41 € /m²/mes 69.641 € /año 5.803 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 3, módulo 308 | 118 m² | - | 3-10 Años | 556,92 € /m²/año 46,41 € /m²/mes 65.813 € /año 5.484 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 3, módulo 309 | 158 – 541 m² | 3,66 - 4,27 m | 3-10 Años | 556,92 € /m²/año 46,41 € /m²/mes 301.176 € /año 25.098 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 3, módulo 305/FC3
Restaurante Dark Food Court completamente construido, con amplia capacidad para comer en interiores y exteriores.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
Planta 3, módulo 308
Espacio de restaurante con cocina/campana ideal para tienda de postres, cafetería, café, cocina, comedor interior, comedor al aire libre y en el tercer piso del mejor centro comercial al aire libre de Koreatown.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Techos altos
Planta 3, módulo 309
Raw Space para que puedas usar tu mejor imaginación para crear tu restaurante o bar ideal. Licencia de bebidas alcohólicas para consumo in situ con la propiedad. El espacio tiene pisos de concreto y requerirá una construcción completa. El propietario está interesado en un operador experimentado de restaurante/bar con la adición de un componente de vida nocturna a la propiedad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Cocina
- Baños privados
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Posibilidad de local de discoteca/bar
- La propiedad tiene licencias de bebidas alcohólicas disponibles
- Estacionamiento en el sitio
- Asientos exteriores directamente en frente del espacio
- Propiedad con patio
- Espacios de restaurantes sin procesar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CALIFORNIA MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- California Market
- Minorista
- -
- -
- CL Blossom
- Minorista
- 1
- Local
- Etude Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 3
- Local
- Seoul Pho
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Tous Les Jours
- Panadería
- 63
- Internacional
- Verizon Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 8.523
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| California Market | Minorista | - | - |
| CL Blossom | Minorista | 1 | Local |
| Etude Salon | Salón/Peluquería/Spa | 3 | Local |
| Seoul Pho | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Tous Les Jours | Panadería | 63 | Internacional |
| Verizon Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 8.523 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 450 S WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90020
| Espacio total disponible | 784 m² | Superficie bruta alquilable | 8.536 m² |
| Mín. Divisible | 118 m² | Año de construcción | 2016 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 784 m² |
| Mín. Divisible | 118 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 8.536 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡BAJO UN NUEVO PROPIETARIO! ¡LAS MEJORAS DE CAPITAL LLEGARÁN PRONTO! TENEMOS INCREÍBLES ÁREAS PARA SENTARSE AL AIRE LIBRE. California Market Place es el principal centro comercial al aire libre en el corazón de Koreatown, ubicado en la esquina noreste de Western Ave./5th Street. Ubicado en Gaju Market, también conocido como California Market. El mercado de Gaju atrae a diario una enorme cantidad de tráfico de vehículos y peatones, lo que convierte a este supermercado coreano en uno de los lugares favoritos de Koreatown para comprar. California Marketplace tiene solo unos pocos espacios comerciales en el segundo piso y un fantástico tercer piso dedicado solo a restaurantes y un patio de comidas con muchos asientos al aire libre. Disponemos de espacios para restaurantes de entre 1.400 y 5.800 pies cuadrados. Además, el establecimiento cuenta con varias licencias de venta de bebidas alcohólicas y un CUP para el establecimiento. La pandemia y los cierres gubernamentales están llegando a su fin. Aproveche los excelentes precios actuales y alquile un espacio antes de que los precios comiencen a subir en todas partes de Koreatown. Tenemos casi 400 plazas de aparcamiento en la estructura de aparcamiento.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Área de restaurantes
- Metro
- Restaurante
- Espacio para quiosco/carrito
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
California Marketplace | 450 S Western Ave
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