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Building For Lease - 450 S Orlando Ave. 450 S Orlando Ave
Oficina/Local 355 m² En alquiler Maitland, FL 32751
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento: 47 plazas
- Fácil acceso a 17/92, Maitland Blvd, I-4 y cerca de la estación Maitland SunRail
- Área del lote: 1.03 Acres
- El denso corredor minorista y residencial y los minoristas circundantes incluyen: Publix, Starbucks, McDonald's, Walgreens, Chase, PNC, Bank of America
- Excelente ubicación visible | S Orlando Ave con más de 51.500 AADT
- Drive Thru
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 355 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
- Concordantes 10 - 31 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 450 S ORLANDO AVE , MAITLAND, FL 32751
| Espacio total disponible | 355 m² | Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 1,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 355 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 1,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en 450 South Orlando Avenue en Maitland, Florida, que tiene un tráfico diario promedio de 51.500 vehículos por día, respectivamente. Justo al lado de la avenida Orlando se encuentran las avenidas East Horatio y Horatio, que transportan diariamente 37.980 y 26.000 vehículos adicionales al área inmediata. Maitland tiene una fuerte población, con aproximadamente 96 000 personas que residen en un radio de tres millas de la propiedad y más de 270 000 personas en un radio de cinco millas. Además, esta propiedad en cuestión está situada en una comunidad suburbana próspera con un ingreso familiar promedio que supera los 117.400 dólares en un radio de una milla. La propiedad en cuestión se beneficia de su proximidad a la Interestatal 4, que proporciona un fácil acceso en transporte a la vecina Orlando, así como a Daytona Beach, al norte, y a Tampa, al suroeste. Ubicada en un denso corredor residencial y minorista, MIDFLORIDA Credit Union está rodeada de muchos minoristas y bancos nacionales, incluidos Publix, Starbucks, McDonald's, Walgreens, Chase, PNC, Bank of America, SunTrust, Wells Fargo y muchos más. Hay varios complejos de condominios y apartamentos a menos de media milla de la propiedad en cuestión, incluidos Q at Maitland, The Village at Lake Lily (más de 250 unidades) y Lake Maitland Terrace Condos (181 unidades). Maitland es uno de los municipios suburbanos incorporados más antiguos del centro de Florida. Como importante suburbio de Orlando, el «corredor histórico» de la ciudad abarca antiguas residencias aún en pie y ocupadas en la zona de Lake Lily y Lake Catherine y que se extienden por la parte central de la ciudad. La zona siempre ha sido un lugar de vacaciones debido a su clima, la ubicación de los parques temáticos y la gente. Sin embargo, Maitland se ha convertido recientemente en un lugar donde personas adineradas han venido a residir. La Agencia de Reurbanización Comunitaria de Maitland cuenta actualmente con un Plan Maestro actualizado para 2017 con el fin de promover la retención de empresas y la contratación de nuevas empresas mediante la expansión del centro de Maitland, la conexión de los espacios públicos, la mejora de las carreteras y aceras y la ampliación de nuevos edificios. En total, estas remodelaciones ayudarán a atraer a nuevos residentes y empresas por igual, ampliando aún más el éxito de la ciudad.
- Chaflán (hace esquina)
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Building For Lease - 450 S Orlando Ave. | 450 S Orlando Ave
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