Building For Lease - 450 S Orlando Ave. 450 S Orlando Ave

La propiedad está ubicada en 450 South Orlando Avenue en Maitland, Florida, que tiene un tráfico diario promedio de 51.500 vehículos por día, respectivamente. Justo al lado de la avenida Orlando se encuentran las avenidas East Horatio y Horatio, que transportan diariamente 37.980 y 26.000 vehículos adicionales al área inmediata. Maitland tiene una fuerte población, con aproximadamente 96 000 personas que residen en un radio de tres millas de la propiedad y más de 270 000 personas en un radio de cinco millas. Además, esta propiedad en cuestión está situada en una comunidad suburbana próspera con un ingreso familiar promedio que supera los 117.400 dólares en un radio de una milla. La propiedad en cuestión se beneficia de su proximidad a la Interestatal 4, que proporciona un fácil acceso en transporte a la vecina Orlando, así como a Daytona Beach, al norte, y a Tampa, al suroeste. Ubicada en un denso corredor residencial y minorista, MIDFLORIDA Credit Union está rodeada de muchos minoristas y bancos nacionales, incluidos Publix, Starbucks, McDonald's, Walgreens, Chase, PNC, Bank of America, SunTrust, Wells Fargo y muchos más. Hay varios complejos de condominios y apartamentos a menos de media milla de la propiedad en cuestión, incluidos Q at Maitland, The Village at Lake Lily (más de 250 unidades) y Lake Maitland Terrace Condos (181 unidades). Maitland es uno de los municipios suburbanos incorporados más antiguos del centro de Florida. Como importante suburbio de Orlando, el «corredor histórico» de la ciudad abarca antiguas residencias aún en pie y ocupadas en la zona de Lake Lily y Lake Catherine y que se extienden por la parte central de la ciudad. La zona siempre ha sido un lugar de vacaciones debido a su clima, la ubicación de los parques temáticos y la gente. Sin embargo, Maitland se ha convertido recientemente en un lugar donde personas adineradas han venido a residir. La Agencia de Reurbanización Comunitaria de Maitland cuenta actualmente con un Plan Maestro actualizado para 2017 con el fin de promover la retención de empresas y la contratación de nuevas empresas mediante la expansión del centro de Maitland, la conexión de los espacios públicos, la mejora de las carreteras y aceras y la ampliación de nuevos edificios. En total, estas remodelaciones ayudarán a atraer a nuevos residentes y empresas por igual, ampliando aún más el éxito de la ciudad.