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Building B 450 Ordze Rd
Oficina/Local 288 m² En alquiler Sherwood Park, AB T8B 1M6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Unidad comercial de 3.100 pies cuadrados (+/-) en el piso principal
- Ideal para servicios profesionales, médicos, financieros, minoristas y más
- ¡Únete a otros minoristas como Pulse Veterinary, Registry on Wye, Concrete Blonde y más!
- Construido como un espacio de gimnasio llave en mano
- Ubicado justo al lado de Wye Road, con excelente acceso y muy cerca de numerosos servicios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 400/405 | 288 m² | Negociable | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 41.228 € /año 3.436 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 400/405
DIRECCIÓN MUNICIPAL #400 y #405, 450 Ordze Road, Sherwood Park, Alberta DESCRIPCIÓN LEGAL Plano de condominio: 1923384 Unidades: 16 y 17 ZONIFICACIÓN: DC: 19 Área «B» DESARROLLO: Centro de negocios de Wye ESPACIO DISPONIBLE 3,100 pies cuadrados ± ESTACIONAMIENTO: Scramble SEÑALIZACIÓN: Fachada y pilón POSESIÓN INMEDIATA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 25 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 450 ORDZE RD , SHERWOOD PARK, AB T8B 1M6
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie bruta alquilable | 1.440 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 1,07 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.440 m² |
| Superficie total del terreno | 1,07 ha |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
DIRECCIÓN MUNICIPAL #405 Y 405, 450 Ordze Road, Sherwood Park, Alberta DESCRIPCIÓN LEGAL Plan de condominio: 1923384 Unidades: 16 y 17 ZONIFICACIÓN DC 19 Área «B» ESPACIO DISPONIBLE: 3,100 pies cuadrados ± ESTACIONAMIENTO SCRAMBLE Fachada de señalización y pilón POSESIÓN INMEDIATA
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Building B | 450 Ordze Rd
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