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Amwell Mall 450 Amwell Rd
Oficinas 97 – 459 m² En alquiler Hillsborough, NJ 08844
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Aspectos destacados
- Las suites varían en tamaño desde 1,047 pies cuadrados hasta 4,200 pies cuadrados por encima del espacio comercial de la planta baja.
- Cableado para Internet de alta velocidad.
- Hay suites ejecutivas disponibles para arrendamientos a corto plazo y un espacio de 2.560 pies cuadrados en el primer piso ideal para los inquilinos de restaurantes.
Disponibilidad del espacio (4)
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- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo D | 133 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 18.079 € /año 1.507 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo G | 97 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 14.235 € /año 1.186 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo O-P | 132 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 17.902 € /año 1.492 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo Q | 97 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 14.262 € /año 1.189 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
2.ª planta, módulo G
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Detector de humo
2.ª planta, módulo O-P
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 229 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Detector de humo
2.ª planta, módulo Q
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 229 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 450 Amwell Rd , Hillsborough, NJ 08844
Acerca del inmueble
El Amwell Mall es un edificio recientemente renovado en el corazón de Hillsborough. La propiedad cuenta con espacio para oficinas situado sobre el espacio comercial de la planta baja, con fácil acceso en ascensor. El Amwell Mall cuenta con tiendas, restaurantes, bancos y una moderna oficina de correos, todo a poca distancia a pie. Las suites disponibles varían en tamaño desde 1,047 pies cuadrados hasta 4,200 pies cuadrados. También hay suites ejecutivas disponibles para alquileres a corto plazo. Los inquilinos de restaurantes también encontrarán un espacio de 2.560 pies cuadrados disponible en el primer piso. Todo el edificio está conectado a Internet de alta velocidad. Ubicado a solo 9 millas al norte del centro de Princeton y a 7 millas al sur de Somerville Circle, el Amwell Mall combina espacios comerciales, médicos y de oficinas muy atractivos y visibles para el inquilino más exigente.
- Aire acondicionado
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Caffe Piazza | Cafetería | $$ | 6 min. a pie |
| Tender Lovin' Grill | Parrilla | $$ | 7 min. a pie |
| Lee's Sushi | Sushi | $$$ | 8 min. a pie |
| China Moon | Chino | $ | 8 min. a pie |
| King Wing-hillsborough | Bocadillos | $ | 11 min. a pie |
| Just Subs | Submarinos | $ | 13 min. a pie |
| Alfonso's Pizzeria | Pizza | $$ | 14 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| State Farm | Seguros | 6 min. a pie |
| Retro Fitness | Fitness | 6 min. a pie |
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Timothy Deluccia, Broker Associate
Anthony Deluccia, Sales Associate
Anthony, un agente inmobiliario de tercera generación, tiene una conexión muy arraigada con la industria debido a su educación. Los bienes raíces no son solo un trabajo para él; son una parte integral de su identidad. En su opinión, el éxito en este campo depende de tener un fervor, un compromiso inquebrantable y, sobre todo, un enfoque centrado en el cliente
Anthony pone un énfasis inquebrantable en priorizar al cliente como el aspecto más crucial de cualquier transacción. Con una gran cantidad de conocimientos en el ámbito inmobiliario, su objetivo es cultivar relaciones duraderas con sus clientes. La discreción, la honestidad y la confiabilidad son muy apreciadas por él, y se esfuerza constantemente por llevar a cabo sus negocios con estándares éticos inquebrantables.
La experiencia excepcional y la sinceridad genuina de Anthony lo distinguen de sus compañeros. No es solo un agente inmobiliario, sino también un inversor en la industria. Tras cerrar con éxito numerosas operaciones millonarias en el ámbito de los bienes raíces comerciales, se ha ganado el reconocimiento como uno de los principales agentes de su mercado.
Además de sus calificaciones profesionales, Anthony es admirado por su naturaleza compasiva y su capacidad para empatizar con las necesidades de sus clientes. Las recomendaciones que recibe de clientes satisfechos tienen un valor inmenso para él, y siempre hace un esfuerzo adicional para garantizar su satisfacción. Su dedicación consiste en ayudar a los clientes a encontrar su propiedad ideal y hacer que el proceso de compra o venta sea lo más libre de estrés posible.
En resumen, Anthony es un agente inmobiliario excepcionalmente cualificado y experimentado que posee una pasión inquebrantable por la industria y una dedicación inquebrantable a sus clientes. Con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario, es reconocido por su honestidad, confiabilidad y prácticas comerciales éticas. Como agente líder en su mercado, los clientes pueden confiar en él para
Acerca del propietario
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
Amwell Mall | 450 Amwell Rd
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