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450 American St
Flex 19.454 m² En venta Simi Valley, CA 93065
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RESUMEN EJECUTIVO
oportunidad para propietario/usuario en Simi Valley, California. Esta propiedad de ± 209.404 pies cuadrados, que
no se ha ofrecido como espacio para propietarios o usuarios desde que Countrywide adquirió el edificio
Hace más de 20 años, esta propiedad ahora está disponible para arrendamiento y ofrece flexibilidad para
inquilinos que buscan un espacio bien posicionado y altamente funcional.
Para obtener una oportunidad de arrendamiento, comuníquese con Ron Feder (818) 222-0404 o Broke Kenrick Feder (818) 451-3636
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 19.454 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Año de construcción/renovación | 1990/2000 |
| Clase de edificio | B | Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 4,89 ha | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 4,89 ha |
| Superficie bruta alquilable | 19.454 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1990/2000 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Servicio de comidas
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La propiedad está trabajando en estrecha colaboración con un arquitecto para ofrecer opciones personalizables, incluida la reducción del segundo piso, para adaptarse a una variedad de necesidades de espacio industrial. Se proporcionarán hasta 14 puertas de carga altas para muelles.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - 1 | 19.454 m² | Naves | Construcción parcial | Ene. 2026 |
Pl. 1 - 1
| Tamaño |
| 19.454 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ene. 2026 |
Pl. 1 - 1
| Tamaño | 19.454 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ene. 2026 |
La propiedad está trabajando en estrecha colaboración con un arquitecto para ofrecer opciones personalizables, incluida la reducción del segundo piso, para adaptarse a una variedad de necesidades de espacio industrial. Se proporcionarán hasta 14 puertas de carga altas para muelles.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 20.041.575 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 9.287.557 € (2024) | Evaluación total | 29.329.132 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BP-SP (BP-SP (Parque Empresarial)) |
| BP-SP (BP-SP (Parque Empresarial)) |
Elaborado por
450 American St
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