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Lawrenceville Plaza 450 56th St
Locales 1.878 – 1.920 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una zona comercial principal, densamente poblada, con fácil acceso a muchas otras áreas de mercado, autopistas y universidades.
- Ubicado en Lawrenceville, nombrado uno de los diez barrios «más cool» de Estados Unidos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.878 – 1.920 m² | 6,10 m | 10 Años | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 227.792 € /año 18.983 € /mes | Triple neto (NNN) |
5500 Butler St - Planta 1
20.665 pies cuadrados en un nuevo centro urbano de 70.000 pies cuadrados anclado en Aldi en Lawrenceville, Pensilvania, a 10 minutos del centro de Pittsburgh, a 2 minutos de la Ruta 28 (autopista principal N/S) en el 5500 de Butler Street, que es la calle principal de Lawrenceville. Rodeado de cientos de tejados y patrones de tráfico intenso, este centro comercial recientemente renovado atrae a personas de Lawrenceville, Shaler, Fox Chapel, Aspinwall, Sharpsburg, Rt 8 Corridor, Etna, Millvale, Morningside y muchos otros barrios circundantes. Este es el único espacio disponible en lo que tradicionalmente ha sido un centro comercial ocupado al 100%. Otros inquilinos: Aldi (inaugurado en diciembre de 2024); Family Dollar; una peluquería de lujo; un nuevo consultorio veterinario; un gimnasio grande y recientemente ampliado; una oficina de personal. Muelle de recepción para remolques llenos y escaparate de 110 pies. Tenga en cuenta que esta propiedad tiene dos direcciones: 450 56th Street y 5500 Butler Street, Pgh Pa 15201.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 1 Muelle de carga
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 6,10 m
- ADYACENTE A NEW ALDI!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAWRENCEVILLE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aldi Grocery
- Minorista
- -
- -
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 11.091
- Nacional
- Lawrenceville Veterinary Clinic
- Servicios
- -
- -
- Linc & Sage Salon
- Servicios
- -
- -
- Lingo Staffing
- Servicios
- -
- -
- Pittsburgh Fitness Project LLC
- Fitness
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aldi Grocery | Minorista | - | - |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 11.091 | Nacional |
| Lawrenceville Veterinary Clinic | Servicios | - | - |
| Linc & Sage Salon | Servicios | - | - |
| Lingo Staffing | Servicios | - | - |
| Pittsburgh Fitness Project LLC | Fitness | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 450 56TH ST , PITTSBURGH, PA 15201
ACERCA DEL INMUEBLE
PRÓXIMAMENTE, Aldi, copresentadora de supermercados, abrirá sus puertas en noviembre de 2024. Hay 20.210 pies cuadrados disponibles junto a este nuevo Aldi en el centro comercial Lawrenceville, una plaza comunitaria bien mantenida en la calle principal de uno de los mercados más populares de Pittsburgh, Lawrenceville, Pensilvania. ¡Miles de azoteas rodean esta propiedad! Además de aprovechar Lawrenceville y otras áreas de la ciudad de Pittsburgh, esta plaza también atrae a Fox Chapel, Aspinwall, Sharpsburg, Morning Side, Route 8 Corridor, Shaler, Etna y Millvale. Se encuentra a minutos de la Ruta 28 (puentes entre las calles 62 y 40) y está rodeado de cientos de azoteas, incluida una urbanización de casas adosadas de lujo al otro lado de la calle.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lawrenceville Plaza | 450 56th St
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