For Sale - Greeley Industrial Center 450 25th St Nave 7.432 m² 55 % Alquilado En venta Greeley, CO 80631

El Centro Industrial Greeley en 450 25th Street es una instalación de fabricación y distribución de 80,000 pies cuadrados que se ofrece en venta o arrendamiento. Ubicada en un terreno en esquina de 3,67 acres, la instalación cuenta con siete puertas a la altura del muelle que dan al refrigerador de transporte principal, dos puertas a la altura del muelle en el área de descarga, dos puertas de recepción y un muelle de almacenamiento seco. La instalación tiene pisos inclinados y drenados, alturas despejadas de 22 a 28 pies y un grifo de agua de 4 pulgadas.
Las opciones de alimentación incluyen un servicio de 480 voltios con hasta 4000 amperios para respaldar las operaciones industriales. El sitio también cuenta con 3.570 pies cuadrados de espacio de oficinas para necesidades administrativas y un práctico sistema de tratamiento de agua in situ. El centro, que está dividido en zonas industriales de intensidad media (I-M), es adecuado para diversas necesidades industriales y de fabricación y proporciona una entrada y una salida sin interrupciones para vehículos y remolques más grandes. La señalización de edificios disponible ofrece a los inquilinos una visibilidad óptima y una distinción de marca en la zona.
El 450 25th Street ofrece acceso sin problemas a las principales rutas de transporte, incluida la conectividad casi inmediata con las autopistas 85 y 34 de los Estados Unidos y a 25 minutos en coche de las carreteras interestatales 25 y 76. El Greeley Industrial Center también se encuentra a 35 minutos del ferrocarril Colorado Pacific y aproximadamente a una hora del centro de Denver, por lo que llega a 14 estados en un radio de 500 millas. Los inquilinos se benefician de la proximidad a varios servicios locales, como Walgreens, Starbucks y King Soopers, que mejoran la comodidad y la calidad de vida de los empleados.
Este sólido corredor industrial apoya a una fuerza laboral sólida con más de 13 000 empleados de almacén en un radio de 10 millas. El condado de Weld ha registrado un crecimiento demográfico de más del doble del promedio nacional en la última década, lo que ha atraído a importantes empleadores, como JBS Swift Co., Banner/North Colorado Medical Center y Vestas Americas. El Centro Industrial Greeley es una excelente oportunidad para las empresas de logística y fabricación que buscan aprovechar esta sólida fuerza laboral y posicionarse estratégicamente en un mercado en crecimiento.
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