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Frassetto Industrial Park 45 Turner Dr

576 – 3.131 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Middletown, NY 10941

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Aspectos destacados

El Parque Industrial Frassetto, en 45 Turner Drive, almacén y entresuelo para usos industriales ligeros en un edificio industrial flexible de primera clase.
Disfrute de un entorno tipo campus de clase A cerca de vecinos de alto perfil con un cómodo acceso al aeropuerto internacional Stewart y a las carreteras interestatales 84, 86 y 87.

Ejecute todas las operaciones con puertas de carga y entrada, un área para recoger y empacar y un espacio de oficina de alto rendimiento en un almacén y un entrepiso.
Benefíciese de la experiencia en la propiedad y administración de propiedades, una fuerza laboral cercana altamente calificada y la proximidad a opciones de restaurantes y tiendas minoristas.

Características

Altura libre

8,53 m

Espaciado de columnas

12,19 m x 19,51 m

Planta del almacén

0,15 m

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Puertas de muelles de carga exteriores

Niveladores

Plazas de parking estándar

200

todos los espacios disponibles(2)

Mostrar el precio de alquiler como

Espacio
Tamaño
Plazo
Precio
Uso del espacio
Estado
Disponible

1.ª planta
2.555 m²
Negociable
120,21 € /m²/año 10,02 € /m²/mes 307.126 € /año 25.594 € /mes
Naves
Construcción total
Ahora

1/4

45 Turner Dr, Middletown, NY en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 4 — Foto del interior

45 Turner Dr, Middletown, NY en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 4 — Foto del interior

45 Turner Dr, Middletown, NY en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 4 — Foto del interior

45 Turner Dr, Middletown, NY en alquiler Plano de la planta- Imagen 4 de 4 — Plano de la planta

Este espacio ofrece techos de 28 pies de altura despejada, 8 puertas para muelles de carga en la parte trasera, una puerta de autocine de gran tamaño, un sistema de rociadores ESFR, unidades de calefacción a gas, suficiente energía y 3,500 pies cuadrados de espacio de oficina con una sala de TI dedicada.

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1 Zona de carga
8 Muelles de carga
Listo para usar
Sistema de rociadores ESFR
Techo nuevo con 15 años de garantía

Incluye 325 m² del espacio exclusivo para oficinas
Espacio en excelentes condiciones
Cocina
28' Borrar
Mucha potencia

View the Property Floor Plan

Entreplanta
576 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Oficinas
Construcción total
Ahora

45 Turner Dr, Middletown, NY en alquiler Matterport 3D Scan- Imagen 1 de 1 — Matterport 3D Scan

Este espacio cuenta con un ascensor, una gran sala de conferencias, una gran área de bullpen, techos altos, oficinas perimetrales y una cocina.

Construido totalmente como Oficina estándar
Concordantes 10 - 30 Personas
1 Sala de conferencias
Espacio en excelentes condiciones
Acceso con ascensores
Luz natural
10 Muelles de carga

Plano de planta abierta
6 Oficinas privadas
Techos acabados: 2,74 metros
Listo para usar
Techos altos
1 Zona de carga

View the Property Floor Plan

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
1.ª planta	2.555 m²	Negociable	120,21 € /m²/año 10,02 € /m²/mes 307.126 € /año 25.594 € /mes	Naves	Construcción total	Ahora
Entreplanta	576 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Oficinas	Construcción total	Ahora

Tamaño

2.555 m²

Plazo

Negociable

Precio

120,21 € /m²/año 10,02 € /m²/mes 307.126 € /año 25.594 € /mes

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

576 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

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Descripción general del inmueble

El Parque Industrial Frassetto en 45 Turner Drive es un edificio industrial flexible de clase A con estructura de acero y bloque decorativo en Middletown, Nueva York. La instalación para varios inquilinos tiene una superficie de 167.000 pies cuadrados y se encuentra en un entorno similar al de un campus. Gracias a su versatilidad, se permite la zonificación PID, el almacenamiento, la fabricación y todos los demás usos industriales ligeros. El almacén del primer piso y el espacio de oficinas en el entresuelo están disponibles de inmediato para ser ocupados por los inquilinos. Las características de la unidad incluyen una altura libre de 28 pies, gran potencia, ocho puertas traseras para muelles de carga, una puerta sobredimensionada para vehículos, un área para recoger y empacar y un espacio de oficina exclusivo con oficinas privadas y una gran sala de conferencias. Las unidades de calefacción alimentadas con gas, un sistema de rociadores ESFR y un techo completamente nuevo con una garantía de 15 años aumentan la comodidad, la seguridad y la tranquilidad de los inquilinos. 45 Turner Drive está a 15 minutos en coche del aeropuerto internacional Stewart, cerca de las carreteras interestatales 84, 86 y 87. Red Bull, Frito Lay y Raytheon forman parte de la lista de vecinos corporativos de alto perfil del hotel y disfrutan de la proximidad a restaurantes, grandes tiendas y hoteles en un radio de 400 metros.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse

Tamaño del edificio

15.515 m²

Tamaño de la parcela

4,37 ha

Año de construcción

2006

Construcción

Mampostería

Sistema de aspersores

ESFR

Agua

Ciudad

Alcantarillado

Ciudad

Calefacción

Gas

Toma de alimentación

Amperios: 3.000 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 3

Zonificación

PID - PID-Light Industrial Uses Permitted

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vista aérea
mapa

45 Turner Dr, Middletown, NY - vista aérea vista de mapa - Image1

45 Turner Dr, Middletown, NY - vista aérea vista de mapa - Image2

45 Turner Dr, Middletown, NY - vista aérea vista de mapa - Image3

45 Turner Dr, Middletown, NY - vista aérea vista de mapa - Image4

Orange County, one of the northernmost counties in the New York metropolitan area, has stock that primarily consists of warehouses with less than 50,000 square feet of rentable building area.

Orange County has an advantageous location within comfortable driving distance of some of the country’s largest population centers. New York can be reached within two hours, Philadelphia within three hours, and Boston within four hours. Several major highways run through here, including The New York State Thruway running north-south and I-84 running east-west. Orange County is also home to the New York Stewart International Airport in New Windsor. The airport carries FedEx, UPS, and Kalitta Air cargo lines to seven domestic destinations.

Much of the inventory in Newburgh is located near the Hudson, where goods can be shipped up to Albany and beyond and down to Port Newark-Elizabeth Marine Terminal. More than 15 million tons of cargo is reportedly shipped in a typical year between New York and Waterford, which is 11 miles north of Albany.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

New York

8.398.748

1 h 39 min

Philadelphia

1.584.138

149

3 h 7 min

Boston

694.583

218

4 h 31 min

Washington

702.455

283

5 h 49 min

Columbus

892.533

546

10 h 14 min

Detroit

672.662

607

11 h 20 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

131.703

Tamaño total de la fuerza laboral

67.570

Tasa de desempleo

2,93%

Mediana de ingresos de los hogares

$90,721

Empleados de almacén

8.721

Bachillerato o un nivel educativo superior

90,60%

Amenities cercanos

Bares y restaurantes
Pecorinos Pizzeria & Restaurant	Pizza	$	8 min. a pie
Buffalo Wild Wings	-	-	17 min. a pie

Locales
Do it Best	Ferretería	2 min. a pie
Webster Bank	Banco	11 min. a pie
Hannaford	Supermercado	15 min. a pie

Hoteles
La Quinta Inns & Suites	87 habitaciones 4 min. en coche
Home2 Suites by Hilton	95 habitaciones 4 min. en coche
Tru by Hilton	104 habitaciones 7 min. en coche
Courtyard	134 habitaciones 9 min. en coche

Equipo de alquiler

(201) 248-1805

Contacto

Christopher Frassetto, Principal Owner

(201) 248-1805

Contacto

Con más de 20 años de experiencia, Christopher Frassetto tiene un conjunto de habilidades avanzadas en todos los aspectos del sector inmobiliario, desde la adquisición hasta la administración. Trabaja en estrecha colaboración con colegas del sector para obtener financiación para las adquisiciones, el desarrollo y, en última instancia, la estabilización de los activos mediante la contratación de inquilinos y las negociaciones de arrendamiento. Antes de unirse a The Frassetto Companies, Christopher trabajó para CBRE como agente inmobiliario y en el State Street Bank de Boston. En 2002, Christopher Frassetto se convirtió en agente inmobiliario con licencia y formó Eagle Real Estate Group, una firma de corretaje de servicio completo que presta servicios al estado de Nueva Jersey.

(201) 675-0551

Contacto

Dominic Frassetto, Principal Owner

(201) 675-0551

Contacto

Dominic Frassetto, propietario principal, tiene más de 20 años de experiencia en todas las facetas de bienes raíces comerciales. Su experiencia en la comercialización, administración y arrendamiento de propiedades no es superada por ninguno de sus colegas. El meticuloso liderazgo de Dominic garantiza que la comercialización externa y la implementación de la gestión de arrendamientos se ejecuten con facilidad y profesionalismo. Hasta la fecha, gestiona más de 90 relaciones con clientes, inquilinos y agentes inmobiliarios y se ha labrado una sólida reputación por estar extremadamente atento a todos y cada uno de los problemas relacionados con los inquilinos, garantizando la satisfacción del cliente en todo momento. Antes de unirse a The Frassetto Companies, Dominic Frassetto trabajó como analista de negociación de renta fija en UBS PaineWebber y como agente inmobiliario comercial en CB Richard Ellis.

Basándose en una tradición de excelencia establecida por Albert Frassetto hace casi 50 años, las empresas Frassetto han construido, poseído y administrado más de cinco millones de pies cuadrados de desarrollos de oficinas, industriales y minoristas en el área metropolitana de Nueva Jersey/Nueva York. Albert Frassetto tiene una amplia experiencia en la construcción de obras viales, lo que lo llevó originalmente al desarrollo inmobiliario comercial hace décadas. En la actualidad, las empresas Frassetto siguen recurriendo únicamente a los mejores profesionales que participan en el proceso de desarrollo, desde ingenieros de obra, arquitectos, paisajistas y consultores medioambientales, hasta subcontratistas de calidad que ejecutan sus diseños. Conocida por la excelente ubicación geográfica de sus edificios y por la calidad de su construcción, Frassetto también continúa con sus estrictos estándares en el mantenimiento de sus propiedades.

www.frassettocompanies.com

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Interchange Commerce Ctr - Amscan

Lincoln Park, NJ, USA

600 Ryerson Rd

Lincoln Park, NJ, USA

105-109 Tower Dr

Wallkill, NY, USA

707 Executive Blvd

Valley Cottage, NY, USA

AIA New Jersey apoya a sus miembros y promueve la comprensión pública de la arquitectura a través de la promoción, la educación y el servicio. El Instituto Estadounidense de Arquitectos (AIA) es la organización profesional que ayuda a los arquitectos a atender las necesidades del público y crea conciencia sobre el papel de los arquitectos y la arquitectura en la sociedad estadounidense. La organización se creó en 1857. En la actualidad, con sede en Washington, DC y casi 300 capítulos locales, la organización representa a 70 000 arquitectos licenciados y profesionales asociados. AIA New Jersey es una sección local de la AIA nacional. En 2000, el capítulo celebró su centenario. El capítulo se formó en 1900, uniendo a los arquitectos del estado mediante la fusión del Capítulo de la AIA con la Sociedad de Arquitectos de Nueva Jersey.

aia-nj.org