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Location & Cash Flow! 45 School St

Edificio residencial 6 unidades 736.653 € (122.775 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,08 % Hartford, CT 06106

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Ubicación, ubicación!
Agua caliente y electricidad por separado y pagados por el inquilino
LLAVE EN MANO + FLUJO DE CAJA

Camine hasta el Trinity Athletic Field y el Hartford Hospital
6 garajes independientes para automóviles en la parte trasera y estacionamiento fuera de la calle
Se puede comprar como parte de una cartera más grande

RESUMEN EJECUTIVO

¡Ubicación, ubicación! No se pierda este activo llave en mano, a poca distancia del Hospital de Hartford y del Trinity Athletic Field. Esta propiedad tiene (6) apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño más una bonificación de 6 garajes en la parte trasera. Los apartamentos tienen un plano de planta EIK/LR abierto, pisos de madera y varias actualizaciones en las cocinas y baños. Base de inquilinos estable y vacantes históricamente bajas. Servicios públicos separados y pagados por el inquilino: agua caliente y electricidad. 2 inquilinos pagan la calefacción y el propietario paga la calefacción por 4 unidades. Oportunidad de inversión con flujo de caja en una ubicación atractiva para los inquilinos, con fácil acceso al centro de la ciudad, al hospital de Hartford, al Trinity College, a la autopista, al transporte público y a muchas tiendas y restaurantes. Esta propiedad también se puede comprar con lo siguiente: 18 S Whitney (6 unidades), 160 Lawrence St (6 unidades), 100 Preston St (6 unidades) y 143 Putnam St (6 unidades).

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	736.653 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	122.775 €	Tamaño de la parcela	0,08 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	874 m²
Tasa de capitalización	8,08 %	Ocupación media	100%
Condición de venta	Venta en lote/de cartera	N.º de plantas	3
N.º de unidades	6	Año de construcción/renovación	1927/2023
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	736.653 €
Precio por unidad	122.775 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,08 %
Condición de venta	Venta en lote/de cartera
N.º de unidades	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,08 ha
Tamaño del edificio	874 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1927/2023
Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.