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45 N Main St
Locales 204 m² En alquiler Clifton, OH 45316
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ASPECTOS DESTACADOS
- Destino turístico visible en un paisaje idílico
- Cuenta con ventana de servicio sin ascensor, patio cubierto
- Se proporciona un subsidio de construcción, negociable
- Gran señal de pilón, alumbrado público las 24 horas y acceso
- Se inició la renovación, el inquilino terminará la construcción
- Mucha luz natural, potencial servicio de autoservicio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 204 m² | 3-5 Años | 144,73 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 29.528 € /año 2.461 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 45 N MAIN ST , CLIFTON, OH 45316
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1948/2025 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Año de construcción/renovación | 1948/2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación en la intersección principal del pueblo de Clifton, en la esquina de la Ruta Estatal 72 (N. Main Street) y la Ruta Estatal 343 (North Street), en el lado del condado de Clark. Se alquila el edificio principal de esta propiedad en esquina de 0,4 acres, muy visible, que funcionó como restaurante Jerry's Country Corner durante más de 30 años con 2.196 pies cuadrados de espacio utilizable por entre 14 y 15 dólares por año. Conveniente ubicación a 6 millas al sur de Springfield y la I-70, a 3 millas al este de Yellow Springs y a 3 millas al norte de Cedarville y la Universidad de Cedarville. El pueblo de Clifton cuenta con el histórico molino de Clifton, la garganta de Clifton, el parque estatal John Bryan y la Ópera de Clifton, que atraen a cientos de miles de visitantes cada año a la zona. La propiedad está dividida en zonas como distrito de negocios con potencial para un restaurante, cafetería, panadería, comercio minorista, oficina, etc. La renovación ha comenzado, ¡esperando al inquilino perfecto para terminar de construir y hacer realidad el espacio de sus sueños!
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Elaborado por
45 N Main St
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