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DUMBO 45 Main St Oficina en alquiler de 98-4.526 m² en Brooklyn, NY 11201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Coloque su negocio en el corazón del vecindario frente al mar de Brooklyn, DUMBO, y ocupe oficinas preconstruidas completamente nuevas para equipos de todos los tamaños.
- Los inquilinos disfrutan de acceso al edificio las 24 horas, salas de conferencias con tecnología, terrazas en la azotea, opciones de espacio amueblado y listo para mudarse y términos flexibles.
- Disfrute de un fácil acceso a las conexiones de metro, las paradas de autobús locales y una variedad de senderos locales para caminar y correr para viajar de forma ecológica.
- Con una ubicación ideal a pocos minutos del puente de Brooklyn y la Interestatal 278, lo que permite viajar sin problemas desde cualquier lugar de la ciudad de Nueva York y sus alrededores.
- Aproveche el incentivo financiero del REAP, que otorga créditos fiscales de más de 3000 dólares por empleado a las empresas que se muden a Brooklyn.
- Encuentre una mezcla ecléctica de boutiques, restaurantes, galerías de arte, instituciones culturales de renombre cercanas y tiendas de la planta baja a la vuelta de la esquina.
ESPACIOS DISPONIBLES(11)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Suite 226 features: • One (1) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 1 sala de conferencias
- Mother's Room
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 15 puestos de trabajo
Newly prebuilt corner unit with • Private bathrooms and a shower • Two (2) large glass-fronted conference rooms • Three (3) glass-fronted offices. • New pantry with an island countertop • Efficient closets and storage rooms are conveniently built within the space. • New LED lighting throughout, concrete flooring, and exposed high ceilings. This is a rare opportunity to have private restrooms in your space, as well as a shower. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 3 oficinas privadas
- 25 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
- 2 salas de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Baños privados
- Techo a la vista
- Almacenamiento de bicicletas
Suite 318 features: • One (1) glass-fronted office • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • LED Lighting • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 1 sala de conferencias
- Mother's Room
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 10 puestos de trabajo
Suite 413 is an interior office and features: • Two (2) oversized glass-fronted boardrooms • High-end wet pantry • Open seating for 15+ • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 3 oficinas privadas
- 30 puestos de trabajo
- Plano de planta abierta
- 1 sala de conferencias
- Mother's Room
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- 30 puestos de trabajo
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- Mother's Room
Suite 424 is a bright corner unit featuring: • One (1) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • Pantry, and a high-specification fit-out that includes new lighting, exposed ceilings, and polished concrete floors throughout. • Furniture can also be made available. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Mother's Room
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 salas de conferencias
- Espacio esquinero
Suite 611 features: • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Mother's Room
- Plano de planta abierta
- 8 puestos de trabajo
Suite 522 is built with one (1) glass-fronted room, with open seating, as well as a tucked-away pantry. New LED lighting and great natural light in this space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 1 oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techo a la vista
- Almacenamiento de bicicletas
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
Suite 542 is a furnished pre-built, bright corner unit that features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) glass-fronted conference room, and a pantry with an island • Exposed ceilings and polished concrete floors are present throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Habitación de la madre
- Plano de planta abierta
- 1 sala de conferencias
- Espacio esquinero
- Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=UB
Available Jan 1, 2026 | Landlord to divide Suite 602 is a large block availability with three sides of light in the heart of DUMBO. Located at 45 Main Street, this space offers the opportunity for reasonable divisions and modifications. Currently split into 3 separate spaces, with the option to combine them for a total of +18,000 RSF. With expansive views of the water and the Manhattan Bridge, this light-filled space features high-exposed ceilings and concrete floors. The current build-out features a mix of offices and conference rooms. Please reach out for more information on the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio en esquina
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Garaje de estacionamiento
Suite 820 features: • Partially furnished • Two(2) glass-fronted offices • Wet pantry • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- Mother's Room
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2, módulo 226 | 172 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 2, módulo 242 | 576 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 318 | 135 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4, módulo 413 | 248 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4, módulo 422 | 197 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4, módulo 424 | 484 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 611 | 98 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 522 | 135 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 542 | 572 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 602 | 1.394-1.688 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/01/2026 |
| Planta 8, módulo 820 | 221 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 2, módulo 226
| Tamaño |
| 172 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 242
| Tamaño |
| 576 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 318
| Tamaño |
| 135 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 413
| Tamaño |
| 248 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 422
| Tamaño |
| 197 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 424
| Tamaño |
| 484 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 611
| Tamaño |
| 98 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 522
| Tamaño |
| 135 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 542
| Tamaño |
| 572 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 602
| Tamaño |
| 1.394-1.688 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Planta 8, módulo 820
| Tamaño |
| 221 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 226
| Tamaño | 172 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Suite 226 features: • One (1) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- 15 puestos de trabajo
- Mother's Room
Planta 2, módulo 242
| Tamaño | 576 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Newly prebuilt corner unit with • Private bathrooms and a shower • Two (2) large glass-fronted conference rooms • Three (3) glass-fronted offices. • New pantry with an island countertop • Efficient closets and storage rooms are conveniently built within the space. • New LED lighting throughout, concrete flooring, and exposed high ceilings. This is a rare opportunity to have private restrooms in your space, as well as a shower. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 3 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- 25 puestos de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Almacenamiento de bicicletas
Planta 3, módulo 318
| Tamaño | 135 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Suite 318 features: • One (1) glass-fronted office • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • LED Lighting • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- 10 puestos de trabajo
- Mother's Room
Planta 4, módulo 413
| Tamaño | 248 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Suite 413 is an interior office and features: • Two (2) oversized glass-fronted boardrooms • High-end wet pantry • Open seating for 15+ • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 3 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 30 puestos de trabajo
- Mother's Room
Planta 4, módulo 422
| Tamaño | 197 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 30 puestos de trabajo
- Mother's Room
Planta 4, módulo 424
| Tamaño | 484 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Suite 424 is a bright corner unit featuring: • One (1) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • Pantry, and a high-specification fit-out that includes new lighting, exposed ceilings, and polished concrete floors throughout. • Furniture can also be made available. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Mother's Room
Planta 4, módulo 611
| Tamaño | 98 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Suite 611 features: • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- 8 puestos de trabajo
- Mother's Room
Planta 5, módulo 522
| Tamaño | 135 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Suite 522 is built with one (1) glass-fronted room, with open seating, as well as a tucked-away pantry. New LED lighting and great natural light in this space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 1 oficina privada
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Almacenamiento de bicicletas
Planta 5, módulo 542
| Tamaño | 572 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Suite 542 is a furnished pre-built, bright corner unit that features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) glass-fronted conference room, and a pantry with an island • Exposed ceilings and polished concrete floors are present throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 2 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Habitación de la madre
- Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=UB
Planta 6, módulo 602
| Tamaño | 1.394-1.688 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 1, 2026 | Landlord to divide Suite 602 is a large block availability with three sides of light in the heart of DUMBO. Located at 45 Main Street, this space offers the opportunity for reasonable divisions and modifications. Currently split into 3 separate spaces, with the option to combine them for a total of +18,000 RSF. With expansive views of the water and the Manhattan Bridge, this light-filled space features high-exposed ceilings and concrete floors. The current build-out features a mix of offices and conference rooms. Please reach out for more information on the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Espacio en esquina
- Garaje de estacionamiento
Planta 8, módulo 820
| Tamaño | 221 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Suite 820 features: • Partially furnished • Two(2) glass-fronted offices • Wet pantry • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Mother's Room
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Forme parte del exclusivo y vibrante vecindario frente al mar de DUMBO y ocupe suites de oficina de última generación en 45 Main Street. Al combinar las ventajas de una gran ciudad con la intimidad de una comunidad de pequeñas empresas, Two Trees ha transformado a DUMBO en uno de los barrios más codiciados de Nueva York. 45 Main Street tiene una ubicación céntrica en el corazón de este dinámico centro y ofrece oficinas personalizables y preconstruidas completamente nuevas en una emblemática dirección de negocios. Esta emblemática propiedad ocupa una posición destacada en el paseo marítimo del East River, a pocos minutos del Parque del Puente de Brooklyn y de los icónicos arcos que dieron nombre a DUMBO. Esta impresionante estructura de 12 pisos alberga una comunidad dinámica de ocupantes con visión de futuro, como BIG Architects, Fortis Group y Obé, y ofrece un amplio espacio de oficinas de 475,000 pies cuadrados, que combina instalaciones modernas con un encanto histórico único. Entre al edificio a través de un vestíbulo recientemente renovado con control de acceso digital las 24 horas del día, los 7 días de la semana. En el interior, las ventanas de gran tamaño que se pueden abrir inundan los espacios con luz natural, mientras que los techos altos a la vista y los pisos de concreto pulido crean una estética moderna, con una altura de techo generosa de hasta 12 pies y 6 pulgadas. Encuentre salas de conferencias equipadas con tecnología en cada piso, una habitación para madres, espacio para guardar bicicletas y un estacionamiento en este destino que admite mascotas, lo que establece el estándar para trabajar cómodamente. Esta propiedad también cuenta con una impresionante terraza ajardinada en la azotea con vistas incomparables del horizonte de Nueva York, perfecta para impresionar a los huéspedes, relajarse con colegas o organizar reuniones informales. DUMBO es una comunidad única y vibrante frente al mar y el vecindario cultural más dinámico de la ciudad, que cuenta con tiendas prácticas e interesantes, ofertas de arte y entretenimiento originales y negocios con ideas afines que buscan la colaboración y la inspiración creativa. Con espacios de oficina tipo loft que ofrecen una luz natural inigualable, detalles únicos e historia por doquier, 45 Main Street ofrece a los equipos con visión de futuro un lugar para que sus negocios crezcan y prosperen. De 15500 a 55,000 pies cuadrados, las nuevas oficinas preconstruidas están listas para mudarse, con opciones amuebladas y plazos de arrendamiento flexibles. Viaje con facilidad gracias a las excelentes conexiones por carretera, que incluyen el puente de Brooklyn, el puente de Manhattan y la interestatal 278, a las puertas de este punto de referencia céntrico. La estación de metro de York Street también está a poca distancia, junto a una variedad de senderos locales para bicicletas y para correr que permiten viajar de forma ecológica. Transforme su negocio en un entorno en el que prospere la innovación y descubra cómo 45 Main Street puede mejorar su potencial empresarial en la actualidad.
- Acceso 24 horas
- Centro de conferencias
- Frente al mar
- Terraza en azotea
- Almacén/trastero
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos altos
- Asientos al aire libre
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Sweetgreen | Americano | $ | En el edificio |
| Evil Twin Brewing NYC | Cafetería | $ | En el edificio |
| Miso Fusion Sushi Inc | - | - | 1 min. a pie |
| Shake Shack | Comida rápida | $ | 2 min. a pie |
| Front Street Pizza | Pizza | $ | 2 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| The Little Gym | Fitness | En el edificio |
| The Shade Store | Accesorios para el hogar | En el edificio |
| West Elm | Muebles/Colchones | 2 min. a pie |
| Bright Horizons | Guardería | 2 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 2 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Ace Hotel |
287 habitaciones
6 min. en coche
|
| MOXY |
303 habitaciones
8 min. en coche
|
| aloft Hotel |
128 habitaciones
8 min. en coche
|
ACERCA CENTRO DE BROOKLYN
El centro de Brooklyn, donde se encuentran los atractivos barrios de Brooklyn Heights y DUMBO, con vistas al mar, tiene un gran atractivo por su versatilidad. El centro de Brooklyn alberga una creciente escena comercial y de ocio a la que se puede acceder en ferry, autobús, bicicleta o tren.
El auge residencial de Brooklyn ha atraído a una población cada vez más preparada al barrio, muchos de los cuales quieren trabajar cerca de donde viven. El aumento de la población residencial, el crecimiento del sector tecnológico y el floreciente panorama artístico del centro de Brooklyn siguen impulsando la demanda de la clase creativa de la ciudad.
Conocido históricamente como el mercado de oficinas más maduro del distrito, Downtown Brooklyn también acoge a un gran número de inquilinos de los sectores financiero, jurídico y gubernamental.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Alyssa Zahler, Managing Director of Commercial Leasing
Elizabeth Bueno, Managing Director of Leasing
Nicole Serras, Commercial Leasing
Jarad Winter, Director of Commercial Leasing
Antes de trabajar en Newmark, Winter trabajó como asesora de representación de inquilinos en Colliers International en la ciudad de Nueva York. Anteriormente, ocupó un puesto en ATCO, una organización inmobiliaria de servicio completo de propiedad y operación familiar, que representaba a las propiedades inmobiliarias comerciales de la familia en Manhattan y representaba a los inquilinos. Comenzó su carrera en el sector inmobiliario de la ciudad de Nueva York en 2011 en una firma boutique de corretaje de representación de inquilinos, donde sus esfuerzos fueron esenciales para el crecimiento del negocio.
Winter comenzó su carrera en la industria de bienes raíces comerciales en 2008 mientras asistía a la Escuela de Negocios Whittemore de la Universidad de New Hampshire. Se mudó a la ciudad de Nueva York después de graduarse en 2010.
Winter vive en Manhattan y es fanático de los Yankees de Nueva York. En su tiempo libre, le gusta ir a la playa y explorar las Catskills.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
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DUMBO | 45 Main St
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