Garden Fresh | 45 Franklin St SW
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Garden Fresh 45 Franklin St SW
Nave 4.660 m² En venta Grand Rapids, MI 49507 3.163.518 € (679 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Instalaciones de misión crítica: este sitio sirve como planta de fabricación de tortillas para Garden Fresh Gourmet
- Ocupación histórica a largo plazo: Garden Fresh Gourmet ha estado operando en este sitio durante más de dos décadas
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón de Grand Rapids, Garden Fresh firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 5 años en 2021, y ahora quedan poco menos de dos años. Garden Fresh tiene cinco contratos de 5 años
opciones, la primera con un aumento del 10% en el alquiler y las cuatro restantes con escaleras mecánicas de alquiler de mercado. El contrato de arrendamiento es sobre una base de NNN. Garden Fresh Gourmet comenzó en Ferndale (Detroit), MI, hace casi 20 años. En la actualidad, Garden Fresh Gourmet es una marca multinacional y la marca #1 de salsa refrigerada de los Estados Unidos. También ofrecen una variedad de productos adicionales, como chips de tortilla, hummus, salsas y ensaladas
opciones, la primera con un aumento del 10% en el alquiler y las cuatro restantes con escaleras mecánicas de alquiler de mercado. El contrato de arrendamiento es sobre una base de NNN. Garden Fresh Gourmet comenzó en Ferndale (Detroit), MI, hace casi 20 años. En la actualidad, Garden Fresh Gourmet es una marca multinacional y la marca #1 de salsa refrigerada de los Estados Unidos. También ofrecen una variedad de productos adicionales, como chips de tortilla, hummus, salsas y ensaladas
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.163.518 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 679 € | Año de construcción | 1989 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Alquiler | Única |
| Tasa de capitalización | 7 % | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Clase de edificio | C | Calles transversales | Franklin Street and Ionia Ave |
| Tamaño de la parcela | 1,54 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 4.660 m² |
| Precio | 3.163.518 € |
| Precio por m² | 679 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,54 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.660 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1989 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Calles transversales | Franklin Street and Ionia Ave |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Parcela vallada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 41-13-36-282-038 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.406.021 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
41-13-36-282-038
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.406.021 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SD-IT |
| SD-IT |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Garden Fresh | 45 Franklin St SW
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