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45 Broadway

Oficinas 82 – 5.181 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler New York, NY 10006

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Aspectos destacados

  • 45 Broadway ofrece una ubicación prominente en el Bajo Manhattan con espectaculares vistas de la ciudad y un impresionante atrio de seis pisos con una cascada y un estanque koi.
  • Las telecomunicaciones avanzadas, Internet, fibra óptica y aire acondicionado controlado por los inquilinos en cada piso garantizan un espacio de trabajo cómodo y altamente conectado.
  • A solo unos pasos de Battery Park, Wall Street y los principales centros de tránsito, ofrece un acceso inigualable a atracciones culturales, restaurantes y lugares emblemáticos.
  • Elija entre opciones de espacio de trabajo flexibles, que incluyen oficinas prediseñadas, suites listas para la mudanza y edificios personalizados adaptados a las necesidades empresariales modernas.
  • Disfrute de un entorno de oficina profesional y seguro con una gestión práctica de los propietarios, múltiples entradas, acceso las 24 horas y seguridad in situ.
  • Viaje sin problemas al estar cerca de varias líneas de metro, autobuses exprés, el ferry de Staten Island y las estaciones de Citi Bike para un transporte sin problemas.

todos los espacios disponibles(10)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 2.ª planta, módulo 220
  • 125 m²
  • Negociable
  • 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 58.648 € /año 4.887 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 3 Oficinas privadas
  • 3.ª planta, módulo 330
  • 82 m²
  • Negociable
  • 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 38.676 € /año 3.223 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 2 Oficinas privadas
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 4.ª planta, módulo 430
  • 588 m²
  • Negociable
  • 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 289.018 € /año 24.085 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 14 Oficinas privadas
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • 5.ª planta, módulo Entire
  • 428 – 1.584 m²
  • Negociable
  • 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 778.231 € /año 64.853 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • 30 días

El espacio está distribuido en dos áreas individuales. Esta unidad cuenta con 428 metros cuadrados, mientras que un segundo espacio pre-construido ofrece 1.156 metros cuadrados. Ambos pueden combinarse fácilmente para crear una planta completa de 1.584 metros cuadrados disponible para el próximo inquilino.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 9.ª planta, módulo 940
  • 482 m²
  • Negociable
  • 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 252.159 € /año 21.013 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=zNvCdQ5fPZq

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 1 Sala de conferencias
  • 10 Oficinas privadas
  • 12.ª planta, módulo Entire
  • 1.176 m²
  • Negociable
  • 543,58 € /m²/año 45,30 € /m²/mes 639.327 € /año 53.277 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Salas de conferencias
  • Completamente enmoquetado
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • 14.ª planta, módulo 1420
  • 370 m²
  • Negociable
  • 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 185.901 € /año 15.492 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 18.ª planta, módulo 1810
  • 259 m²
  • Negociable
  • 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 135.378 € /año 11.282 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ZKrLaT5HCmA

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • 18.ª planta, módulo 1820
  • 247 m²
  • Negociable
  • 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 129.309 € /año 10.776 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=RqEqwFJ62aZ

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 20.ª planta, módulo 2020
  • 267 m²
  • Negociable
  • 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 139.311 € /año 11.609 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
2.ª planta, módulo 220 125 m² Negociable 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 58.648 € /año 4.887 € /mes Oficinas - Ahora
3.ª planta, módulo 330 82 m² Negociable 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 38.676 € /año 3.223 € /mes Oficinas - Ahora
4.ª planta, módulo 430 588 m² Negociable 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 289.018 € /año 24.085 € /mes Oficinas - Ahora
5.ª planta, módulo Entire 428 – 1.584 m² Negociable 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 778.231 € /año 64.853 € /mes Oficinas - 30 días
9.ª planta, módulo 940 482 m² Negociable 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 252.159 € /año 21.013 € /mes Oficinas - Ahora
12.ª planta, módulo Entire 1.176 m² Negociable 543,58 € /m²/año 45,30 € /m²/mes 639.327 € /año 53.277 € /mes Oficinas - Ahora
14.ª planta, módulo 1420 370 m² Negociable 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 185.901 € /año 15.492 € /mes Oficinas - Ahora
18.ª planta, módulo 1810 259 m² Negociable 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 135.378 € /año 11.282 € /mes Oficinas - Ahora
18.ª planta, módulo 1820 247 m² Negociable 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 129.309 € /año 10.776 € /mes Oficinas - Ahora
20.ª planta, módulo 2020 267 m² Negociable 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 139.311 € /año 11.609 € /mes Oficinas - Ahora

2.ª planta, módulo 220

Tamaño
125 m²
Plazo
Negociable
Precio
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 58.648 € /año 4.887 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

3.ª planta, módulo 330

Tamaño
82 m²
Plazo
Negociable
Precio
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 38.676 € /año 3.223 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

4.ª planta, módulo 430

Tamaño
588 m²
Plazo
Negociable
Precio
491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 289.018 € /año 24.085 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

5.ª planta, módulo Entire

Tamaño
428 – 1.584 m²
Plazo
Negociable
Precio
491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 778.231 € /año 64.853 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
30 días

9.ª planta, módulo 940

Tamaño
482 m²
Plazo
Negociable
Precio
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 252.159 € /año 21.013 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

12.ª planta, módulo Entire

Tamaño
1.176 m²
Plazo
Negociable
Precio
543,58 € /m²/año 45,30 € /m²/mes 639.327 € /año 53.277 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

14.ª planta, módulo 1420

Tamaño
370 m²
Plazo
Negociable
Precio
501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 185.901 € /año 15.492 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

18.ª planta, módulo 1810

Tamaño
259 m²
Plazo
Negociable
Precio
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 135.378 € /año 11.282 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

18.ª planta, módulo 1820

Tamaño
247 m²
Plazo
Negociable
Precio
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 129.309 € /año 10.776 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

20.ª planta, módulo 2020

Tamaño
267 m²
Plazo
Negociable
Precio
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 139.311 € /año 11.609 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 220

Tamaño 125 m²
Plazo Negociable
Precio 470,40 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 3 Oficinas privadas

3.ª planta, módulo 330

Tamaño 82 m²
Plazo Negociable
Precio 470,40 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 2 Oficinas privadas

4.ª planta, módulo 430

Tamaño 588 m²
Plazo Negociable
Precio 491,31 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 14 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias

5.ª planta, módulo Entire

Tamaño 428 – 1.584 m²
Plazo Negociable
Precio 491,31 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 30 días

El espacio está distribuido en dos áreas individuales. Esta unidad cuenta con 428 metros cuadrados, mientras que un segundo espacio pre-construido ofrece 1.156 metros cuadrados. Ambos pueden combinarse fácilmente para crear una planta completa de 1.584 metros cuadrados disponible para el próximo inquilino.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble

9.ª planta, módulo 940

Tamaño 482 m²
Plazo Negociable
Precio 522,67 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=zNvCdQ5fPZq

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 10 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias

12.ª planta, módulo Entire

Tamaño 1.176 m²
Plazo Negociable
Precio 543,58 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Oficinas divididas
  • Salas de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Luz natural

14.ª planta, módulo 1420

Tamaño 370 m²
Plazo Negociable
Precio 501,76 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble

18.ª planta, módulo 1810

Tamaño 259 m²
Plazo Negociable
Precio 522,67 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ZKrLaT5HCmA

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Espacio inmejorable de alta categoría

18.ª planta, módulo 1820

Tamaño 247 m²
Plazo Negociable
Precio 522,67 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=RqEqwFJ62aZ

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble

20.ª planta, módulo 2020

Tamaño 267 m²
Plazo Negociable
Precio 522,67 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble

Descripción general del inmueble

45 Broadway, ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, combina a la perfección el encanto arquitectónico atemporal con comodidades de última generación en 31 pisos. Las oficinas en las esquinas de cada piso y las espectaculares vistas de la ciudad crean un entorno de trabajo sofisticado para empresas de todos los tamaños. La entrada a Trinity Place y un impresionante atrio de seis pisos con una cascada y un estanque con peces koi se suman al atractivo distintivo de 45 Broadway. Los inquilinos se benefician de acceso las 24 horas, seguridad en las instalaciones y opciones de espacio de trabajo de primera calidad, que van desde suites listas para mudarse hasta oficinas preconstruidas y edificios personalizados guiados que se adaptan a las necesidades individuales. El edificio es administrado por el propietario y está equipado con aire acondicionado controlado por el inquilino piso por piso. Las capacidades vanguardistas de telecomunicaciones, Internet y fibra óptica crean un espacio de trabajo altamente conectado, adecuado para las operaciones comerciales modernas. A pocos pasos de lugares emblemáticos como Battery Park, Wall Street, el Charging Bull y la Estatua de la Libertad, 45 Broadway ofrece un acceso sin igual a la vitalidad del distrito financiero. La combinación de atracciones culturales, restaurantes elegantes e inspiradoras vistas frente al mar que ofrece el vecindario complementa el prestigio del edificio. Las principales opciones de transporte, como los trenes 1, 4, 5, R, J y Z, los autobuses exprés, el ferry de Staten Island y las estaciones de Citi Bike en Fulton Street y Broadway, están a solo unos pasos. 45 Broadway ofrece un entorno profesional en una de las áreas más dinámicas e históricamente ricas de la ciudad de Nueva York, lo que brinda a las empresas el entorno perfecto para prosperar.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Línea de autobús
  • Metro
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Luz natural
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1983
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
31 Plantas
Tamaño del edificio
40.615 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.104 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Parking
Parking Superficie
Parking Cubierto
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Starbucks Cafetería  $ 2 min. a pie
Just Salad Sopa  $ 2 min. a pie
65 Market Place Deli  $ 3 min. a pie
Wogie's Bar & Grill Americano  $ 4 min. a pie
Joe & The Juice Batidos - 4 min. a pie

Locales

Bank of America Banco 2 min. a pie
Life Time Fitness 4 min. a pie
Whole Foods Market Supermercado 4 min. a pie
Planet Fitness Fitness 4 min. a pie
Walgreens Farmacia 9 min. a pie

Hoteles

Hotel Indigo
180 habitaciones
3 min. a pie
DoubleTree by Hilton
399 habitaciones
8 min. a pie
Hampton by Hilton
81 habitaciones
8 min. a pie
Four Seasons
189 habitaciones
11 min. a pie

Acerca de Centro del Comercio Mundial

El World Trade Center (WTC) ha experimentado una espectacular transformación en la última década con la inauguración del edificio One World Trade Center. El proyecto comenzó a construirse después de que la editorial Condé Nast alquilara las 24 plantas del edificio y trasladara sus oficinas desde Times Square.

A continuación se han construido las torres 3, 4 y 7 del World Trade Center, el complejo comercial y centro de tránsito Oculus at Westfield World Trade Center y el National September 11 Memorial & Museum. La zona también incluye Brookfield Place, otro gran complejo de oficinas y comercios, así como el centro comercial Fulton Street Mall.

Las empresas del WTC han dejado de ser exclusivamente financieras y de seguros, aunque muchos gigantes financieros -como Goldman Sachs, Moody's Corp., Merrill Lynch y Royal Bank of Canada- están ubicados en el barrio. La zona de oficinas se está diversificando a medida que las empresas tecnológicas y de medios de comunicación siguen sintiéndose atraídas por los nuevos edificios y los alquileres relativamente asequibles del WTC. Time, Spotify, GroupM y J.Crew se han trasladado aquí en los últimos años.

El mayor interés de diversos sectores industriales ha contribuido a que los alquileres en el WTC no sólo hayan repuntado desde la recesión, sino que hayan alcanzado máximos históricos. Aunque muchos otros barrios de Nueva York están experimentando un crecimiento de los alquileres de plano a negativo, las bajas tasas de vacantes están empujando al WTC en la dirección opuesta.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(212) 413-8426
Contacto
Brian Siegel, Executive Managing Director
(212) 413-8426
Contacto
Brian Siegel es un agente de arrendamiento que se desempeña como director ejecutivo en The Lawrence Group en Manhattan, Nueva York.
(212) 413-8426
Contacto
David Ofman, Executive Managing Director
(212) 413-8426
Contacto
David Ofman es un agente de arrendamiento que se desempeña como director ejecutivo en The Lawrence Group en Manhattan, Nueva York. Desde que se unió a The Lawrence Group en 1998, David Ofman ha desempeñado un papel fundamental en la transformación de la empresa, que pasó de ser una pequeña agencia de corretaje a una firma inmobiliaria de servicio completo. Como director ejecutivo, aporta más de tres décadas de experiencia en bienes raíces comerciales, especializándose en arrendamientos y ventas de inversión. Reconocido por su perspicacia estratégica y su profundo conocimiento de la industria, David ha logrado un crecimiento significativo dentro de la empresa, estableciendo una sólida trayectoria de éxito.
  • ID del anuncio: 8423327

  • Fecha en el mercado: 02/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 45 Broadway, New York, NY 10006

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