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45 Broadway
Oficinas 82 – 5.181 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler New York, NY 10006
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Aspectos destacados
- 45 Broadway ofrece una ubicación prominente en el Bajo Manhattan con espectaculares vistas de la ciudad y un impresionante atrio de seis pisos con una cascada y un estanque koi.
- Las telecomunicaciones avanzadas, Internet, fibra óptica y aire acondicionado controlado por los inquilinos en cada piso garantizan un espacio de trabajo cómodo y altamente conectado.
- A solo unos pasos de Battery Park, Wall Street y los principales centros de tránsito, ofrece un acceso inigualable a atracciones culturales, restaurantes y lugares emblemáticos.
- Elija entre opciones de espacio de trabajo flexibles, que incluyen oficinas prediseñadas, suites listas para la mudanza y edificios personalizados adaptados a las necesidades empresariales modernas.
- Disfrute de un entorno de oficina profesional y seguro con una gestión práctica de los propietarios, múltiples entradas, acceso las 24 horas y seguridad in situ.
- Viaje sin problemas al estar cerca de varias líneas de metro, autobuses exprés, el ferry de Staten Island y las estaciones de Citi Bike para un transporte sin problemas.
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- Disponible
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 3 Oficinas privadas
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 2 Oficinas privadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 14 Oficinas privadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
El espacio está distribuido en dos áreas individuales. Esta unidad cuenta con 428 metros cuadrados, mientras que un segundo espacio pre-construido ofrece 1.156 metros cuadrados. Ambos pueden combinarse fácilmente para crear una planta completa de 1.584 metros cuadrados disponible para el próximo inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=zNvCdQ5fPZq
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 1 Sala de conferencias
- 10 Oficinas privadas
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Salas de conferencias
- Completamente enmoquetado
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ZKrLaT5HCmA
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=RqEqwFJ62aZ
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
2.ª planta, módulo 220 | 125 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 58.648 € /año 4.887 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
3.ª planta, módulo 330 | 82 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 38.676 € /año 3.223 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
4.ª planta, módulo 430 | 588 m² | Negociable | 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 289.018 € /año 24.085 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
5.ª planta, módulo Entire | 428 – 1.584 m² | Negociable | 491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 778.231 € /año 64.853 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
9.ª planta, módulo 940 | 482 m² | Negociable | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 252.159 € /año 21.013 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
12.ª planta, módulo Entire | 1.176 m² | Negociable | 543,58 € /m²/año 45,30 € /m²/mes 639.327 € /año 53.277 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
14.ª planta, módulo 1420 | 370 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 185.901 € /año 15.492 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
18.ª planta, módulo 1810 | 259 m² | Negociable | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 135.378 € /año 11.282 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
18.ª planta, módulo 1820 | 247 m² | Negociable | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 129.309 € /año 10.776 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
20.ª planta, módulo 2020 | 267 m² | Negociable | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 139.311 € /año 11.609 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
2.ª planta, módulo 220
Tamaño |
125 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 58.648 € /año 4.887 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 330
Tamaño |
82 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 38.676 € /año 3.223 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
4.ª planta, módulo 430
Tamaño |
588 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 289.018 € /año 24.085 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
5.ª planta, módulo Entire
Tamaño |
428 – 1.584 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
491,31 € /m²/año 40,94 € /m²/mes 778.231 € /año 64.853 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
30 días |
9.ª planta, módulo 940
Tamaño |
482 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 252.159 € /año 21.013 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
12.ª planta, módulo Entire
Tamaño |
1.176 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
543,58 € /m²/año 45,30 € /m²/mes 639.327 € /año 53.277 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
14.ª planta, módulo 1420
Tamaño |
370 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 185.901 € /año 15.492 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
18.ª planta, módulo 1810
Tamaño |
259 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 135.378 € /año 11.282 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
18.ª planta, módulo 1820
Tamaño |
247 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 129.309 € /año 10.776 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
20.ª planta, módulo 2020
Tamaño |
267 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 139.311 € /año 11.609 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 220
Tamaño | 125 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 470,40 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 3 Oficinas privadas
3.ª planta, módulo 330
Tamaño | 82 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 470,40 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
4.ª planta, módulo 430
Tamaño | 588 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 491,31 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 14 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
5.ª planta, módulo Entire
Tamaño | 428 – 1.584 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 491,31 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
El espacio está distribuido en dos áreas individuales. Esta unidad cuenta con 428 metros cuadrados, mientras que un segundo espacio pre-construido ofrece 1.156 metros cuadrados. Ambos pueden combinarse fácilmente para crear una planta completa de 1.584 metros cuadrados disponible para el próximo inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
9.ª planta, módulo 940
Tamaño | 482 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 522,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=zNvCdQ5fPZq
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 10 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
12.ª planta, módulo Entire
Tamaño | 1.176 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 543,58 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
14.ª planta, módulo 1420
Tamaño | 370 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 501,76 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
18.ª planta, módulo 1810
Tamaño | 259 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 522,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=ZKrLaT5HCmA
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
18.ª planta, módulo 1820
Tamaño | 247 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 522,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Enlace del recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=RqEqwFJ62aZ
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
20.ª planta, módulo 2020
Tamaño | 267 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 522,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
45 Broadway, ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, combina a la perfección el encanto arquitectónico atemporal con comodidades de última generación en 31 pisos. Las oficinas en las esquinas de cada piso y las espectaculares vistas de la ciudad crean un entorno de trabajo sofisticado para empresas de todos los tamaños. La entrada a Trinity Place y un impresionante atrio de seis pisos con una cascada y un estanque con peces koi se suman al atractivo distintivo de 45 Broadway. Los inquilinos se benefician de acceso las 24 horas, seguridad en las instalaciones y opciones de espacio de trabajo de primera calidad, que van desde suites listas para mudarse hasta oficinas preconstruidas y edificios personalizados guiados que se adaptan a las necesidades individuales. El edificio es administrado por el propietario y está equipado con aire acondicionado controlado por el inquilino piso por piso. Las capacidades vanguardistas de telecomunicaciones, Internet y fibra óptica crean un espacio de trabajo altamente conectado, adecuado para las operaciones comerciales modernas. A pocos pasos de lugares emblemáticos como Battery Park, Wall Street, el Charging Bull y la Estatua de la Libertad, 45 Broadway ofrece un acceso sin igual a la vitalidad del distrito financiero. La combinación de atracciones culturales, restaurantes elegantes e inspiradoras vistas frente al mar que ofrece el vecindario complementa el prestigio del edificio. Las principales opciones de transporte, como los trenes 1, 4, 5, R, J y Z, los autobuses exprés, el ferry de Staten Island y las estaciones de Citi Bike en Fulton Street y Broadway, están a solo unos pasos. 45 Broadway ofrece un entorno profesional en una de las áreas más dinámicas e históricamente ricas de la ciudad de Nueva York, lo que brinda a las empresas el entorno perfecto para prosperar.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Luz natural
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
Starbucks | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
Just Salad | Sopa | $ | 2 min. a pie |
65 Market Place | Deli | $ | 3 min. a pie |
Wogie's Bar & Grill | Americano | $ | 4 min. a pie |
Joe & The Juice | Batidos | - | 4 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Bank of America | Banco | 2 min. a pie |
Life Time | Fitness | 4 min. a pie |
Whole Foods Market | Supermercado | 4 min. a pie |
Planet Fitness | Fitness | 4 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 9 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
Hotel Indigo |
180 habitaciones
3 min. a pie
|
DoubleTree by Hilton |
399 habitaciones
8 min. a pie
|
Hampton by Hilton |
81 habitaciones
8 min. a pie
|
Four Seasons |
189 habitaciones
11 min. a pie
|
Acerca de Centro del Comercio Mundial
El World Trade Center (WTC) ha experimentado una espectacular transformación en la última década con la inauguración del edificio One World Trade Center. El proyecto comenzó a construirse después de que la editorial Condé Nast alquilara las 24 plantas del edificio y trasladara sus oficinas desde Times Square.
A continuación se han construido las torres 3, 4 y 7 del World Trade Center, el complejo comercial y centro de tránsito Oculus at Westfield World Trade Center y el National September 11 Memorial & Museum. La zona también incluye Brookfield Place, otro gran complejo de oficinas y comercios, así como el centro comercial Fulton Street Mall.
Las empresas del WTC han dejado de ser exclusivamente financieras y de seguros, aunque muchos gigantes financieros -como Goldman Sachs, Moody's Corp., Merrill Lynch y Royal Bank of Canada- están ubicados en el barrio. La zona de oficinas se está diversificando a medida que las empresas tecnológicas y de medios de comunicación siguen sintiéndose atraídas por los nuevos edificios y los alquileres relativamente asequibles del WTC. Time, Spotify, GroupM y J.Crew se han trasladado aquí en los últimos años.
El mayor interés de diversos sectores industriales ha contribuido a que los alquileres en el WTC no sólo hayan repuntado desde la recesión, sino que hayan alcanzado máximos históricos. Aunque muchos otros barrios de Nueva York están experimentando un crecimiento de los alquileres de plano a negativo, las bajas tasas de vacantes están empujando al WTC en la dirección opuesta.
Equipo de alquiler
Brian Siegel, Executive Managing Director
David Ofman, Executive Managing Director
Acerca del propietario
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Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE FXCollaborative
Elaborado por
45 Broadway
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