DG Market | Alpine, AL | 45 Alpine Winterboro rd
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DG Market | Alpine, AL 45 Alpine Winterboro rd
Local 988 m² En venta Alpine, AL 35014 2.036.340 € (2.060 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión para un solo inquilino de NNN
- Aumentos del 5% cada 5 años durante el período inicial y en cada opción
- Arrendamiento de 15 años con opciones de cinco (5) o cinco (5) años
- Garantía corporativa de Dollar General Corporation
RESUMEN EJECUTIVO
Randall Commercial Group, LLC se complace en ofrecer exclusivamente a la venta este nuevo e independiente DG Market ubicado en Alpine, Alabama. La propiedad en cuestión tiene un contrato de arrendamiento de 15 años en NNN con aumentos de alquiler del 5% cada 5 años y una fecha de inicio del 4 de octubre de 2024. La propiedad está ubicada en Alpine Winterboro Rd, en su intersección con la autopista AL 21. Dollar General es un inquilino con grado de inversión con una calificación crediticia «BBB» de Standard & Poor's.
Alpine, Alabama, se encuentra entre Talladega, Alabama y Sylacauga, Alabama. La propiedad está convenientemente ubicada justo al norte de la escuela secundaria de Winterboro y aproximadamente a 9.5 millas al sur de la ciudad de Talladega, Alabama, en el corredor de la autopista AL 21. El condado de Talladega alberga Honda Manufacturing of Alabama, el mayor fabricante de automóviles del estado, así como el Talladega Superspeedway, la pista de NASCAR más larga del país que atrae a miles de asistentes al año y tiene un impacto económico de ± 150 millones de dólares como resultado de las dos carreras que se celebran allí cada año.
Alpine, Alabama, se encuentra entre Talladega, Alabama y Sylacauga, Alabama. La propiedad está convenientemente ubicada justo al norte de la escuela secundaria de Winterboro y aproximadamente a 9.5 millas al sur de la ciudad de Talladega, Alabama, en el corredor de la autopista AL 21. El condado de Talladega alberga Honda Manufacturing of Alabama, el mayor fabricante de automóviles del estado, así como el Talladega Superspeedway, la pista de NASCAR más larga del país que atrae a miles de asistentes al año y tiene un impacto económico de ± 150 millones de dólares como resultado de las dos carreras que se celebran allí cada año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Precio
2.036.340 €
Precio por m²
2.060 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
142.544 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,77 ha
Parking
35 Espacios (35,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
DG Market | Alpine, AL | 45 Alpine Winterboro rd
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