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45-64 Francis Lewis Blvd
Oficina/Clínica 316 – 647 m² En alquiler Bayside, NY 11361
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Aspectos destacados
- Excelente oportunidad de subarrendamiento en el segundo piso de dos espacios: 3,404 pies cuadrados y 3,563 pies cuadrados, que se pueden combinar para un total de 6,967 pies cuadrados
- Amplio espacio de estacionamiento en la parte delantera y trasera del edificio con un garaje en el nivel inferior para más de 90 autos
- Los vecinos incluyen H Mart, Webster Bank, Paris Baguette, OMNI Medical Complex, NewYork-Presbyterian, Main Street Radiology, P.C. Richard & Son y más
- Edificio de ascensores
- Oportunidad de señalización de pilones disponible y señalización exterior
- Muy cerca de Northern Blvd y cerca de la autopista Clearview
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 3404 SF | 316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 2.ª planta, módulo 3563 SF | 331 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2.ª planta, módulo 3404 SF
Espacio en el segundo piso de 3,404 pies cuadrados, perfecto para cualquier uso minorista, de oficina, médico y sin fines de lucro. Se puede combinar con una unidad adyacente para un total de 6,967 pies cuadrados. Mucha luz y aire con ventana en la fachada.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 647 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Unidad de esquina frente a Francis Lewis Blvd
- Capacidades de señalización exterior
- Techos altos
- Diseño limpio y abierto
- Múltiples ventanas que proporcionan mucha luz
- Edificio con ascensor
2.ª planta, módulo 3563 SF
Antiguo espacio de consultorio médico en el segundo piso de 3.563 pies cuadrados, perfecto para cualquier uso minorista, de oficina, médico y sin fines de lucro. Se puede combinar con una unidad adyacente para un total de 6,967 pies cuadrados. Mucha luz y aire con ventana en la fachada. Construido con área de espera para pacientes, oficinas administrativas, consultorios médicos privados, salas de examen, varios baños y lavabos de la ADA.
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 9 - 29 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 647 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Antiguo espacio médico completamente construido
- Varios baños y lavabos ADA
- Mucha luz y aire
- Edificio con ascensor
- Capacidades de señalización exterior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 45-64 Francis Lewis Blvd, Bayside, NY 11361
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- DaVita Kidney Care
- Médico/Dentista
- 3.639
- Internacional
- Dunkin'
- Tienda de dónuts
- 12.834
- Internacional
- Mount Sinai Hospital
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- New Bank
- Banco
- 1
- Local
- North Queens Surgical Center
- Médico/Dentista
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| DaVita Kidney Care | Médico/Dentista | 3.639 | Internacional |
| Dunkin' | Tienda de dónuts | 12.834 | Internacional |
| Mount Sinai Hospital | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| New Bank | Banco | 1 | Local |
| North Queens Surgical Center | Médico/Dentista | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 45-64 Francis Lewis Blvd , Bayside, NY 11361
| Espacio total disponible | 647 m² | Superficie bruta alquilable | 5.705 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 647 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.705 m² |
| Año de construcción | 2014 |
Acerca del inmueble
Edificio comercial y de oficinas de dos pisos con una gran cantidad de estacionamiento en superficie y estacionamiento en garaje en el nivel inferior para los inquilinos y sus clientes. Ubicado muy cerca del Northern Blvd, con mucho tráfico, y cerca de la autopista Clearview. La señalización del pilón está disponible. El edificio se encuentra en una intersección de semáforos muy transitada.
- Línea de autobús
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
45-64 Francis Lewis Blvd
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