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45-57 NE Hancock St

Flex 1.837 m² 51 % Alquilado En venta Portland, OR 97212

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RESUMEN EJECUTIVO

45-57 NE Hancock Street presenta una excelente oportunidad con un gran potencial para planes a largo plazo. El espacio de trabajo versátil de aproximadamente 19.775 pies cuadrados, que incluye áreas de oficinas, producción y almacenes con hermosas maderas a la vista y tragaluces en todas partes, es ideal para inquilinos o propietarios/usuarios. Además, el almacén de aproximadamente 10 000 pies cuadrados está actualmente arrendado hasta marzo de 2026, lo que proporciona un fantástico flujo de ingresos in situ.
También se han completado los estudios de viabilidad para el desarrollo multifamiliar de la propiedad, lo que supone una valiosa contribución para abordar la crisis inmobiliaria de la ciudad.
Póngase en contacto con el corredor para obtener orientación sobre precios y/o tarifas de arrendamiento.

45-57 NE Hancock St_LEASE_SALE

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	1981
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Procesamiento de alimentos Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Clase de edificio	B	Altura interior del techo	4,27 m
Tamaño de la parcela	0,22 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Superficie bruta alquilable	1.837 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Procesamiento de alimentos Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,22 ha
Superficie bruta alquilable	1.837 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1981
Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.