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45-55 Van Dam St
Locales 255 m² En alquiler Long Island City, NY 11101
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 255 m² | 5-10 Años | 632,63 € /m²/año 52,72 € /m²/mes 161.275 € /año 13.440 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Excelente ubicación en esquina en Van Dam/47th St. en Long Island City. Construido actualmente como restaurante, este espacio comercial de 2.744 pies cuadrados está disponible para alquilar en la calle Van Dam ¡Los muebles y el equipo son negociables! ¡No se requiere dinero clave! Sótano de aproximadamente 2.000 pies cuadrados. Se requiere un depósito. Debe tener buen crédito. 14.000 dólares al mes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Sótano
- Ventilación: conductos
- Espacio único para tiendas y restaurantes
- Plafones decorativos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 45-55 VAN DAM ST , LONG ISLAND CITY, NY 11101
| Espacio total disponible | 255 m² | Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Año de construcción | 1965 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación en la intersección de la esquina de Van Dam St/47th Ave en Long Island City. Hay mucho tráfico peatonal y está cerca del transporte público y los servicios.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Van Dam NY LLC
45-55 Van Dam St
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