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45 E Colorado Blvd Pasadena 91105 45-47 E Colorado Blvd
Oficina/Local 204 m² En alquiler Pasadena, CA 91105
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 204 m² | Negociable | 155,53 € /m²/año 12,96 € /m²/mes 31.789 € /año 2.649 € /mes | Bruto modificado |
Sótano
+/- 2.200 SF disponibles de inmediato en Old Pasadena Solo 1,25 $ por mes (2.750 $) Alquiler Bruto Modificado Ocupación Inmediata Este espacio de sótano de +/- 2.200 SF en el corazón de Old Pasadena ofrece un diseño funcional, un baño en el lugar y acceso a través del callejón trasero. El contrato de arrendamiento es flexible, y los inquilinos son responsables de su parte de los servicios públicos y del mantenimiento interior. Ideal para diversos usos comerciales, este espacio combina una excelente asequibilidad y funcionalidad en pleno centro de Old Pasadena.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 45 E COLORADO BLVD PASADENA 91105
- INQUILINO
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- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Altitude Aviation LLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
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- Ewap Inc
- Libros
- 1
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- Romantix
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Altitude Aviation LLC | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Ewap Inc | Libros | 1 | - |
| Romantix | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 45-47 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 639 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1919 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 639 m² |
| Año de construcción | 1919 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
+/- 2.200 pies cuadrados disponibles de inmediato en el casco antiguo de Pasadena Solo 1,25$ al mes (2750$) en cifras brutas modificadas Ocupación inmediata Este sótano de +/- 2.200 pies cuadrados en el corazón del casco antiguo de Pasadena ofrece un diseño funcional, un baño propio y acceso por el callejón de la parte trasera. ¿Cuál es el contrato de arrendamiento? Flexible, con los inquilinos responsables de su parte de los servicios públicos y del mantenimiento interior. Ideal para diversos usos comerciales, este espacio ofrece una excelente asequibilidad y facilidad de uso en el centro del casco antiguo de Pasadena.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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CONTACTOS
-
Kathi Constanzo, CCIM -
Bill Ukropina, CRE -
Robert Ip -
Coldwell Banker Commercial Realty
Elaborado por
45 E Colorado Blvd Pasadena 91105 | 45-47 E Colorado Blvd
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