44W431 Route 64
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44W431 Route 64
Flex 186 m² En venta Maple Park, IL 60151 456.019 € (2.454,27 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Completamente remodelada en 2017
- Área prometedora con nuevos desarrollos comerciales, minoristas y residenciales.
- Excelente exposición en las rutas 64 y 47.
- Totalmente ocupado, el inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento de 3 años.
RESUMEN EJECUTIVO
Increíble oportunidad de inversión para ser propietario de un sitio comercial de uso mixto completamente ocupado con un plazo de arrendamiento de 3 años. Esta propiedad está ubicada en una esquina privilegiada y se encuentra en una prometedora área de desarrollo con un desarrollo comercial, minorista y residencial cercano. Edificio de 2,000 pies cuadrados en 0.48 acres con 300 pies de frente en la Ruta 64 y un gran lote para estacionar vehículos o equipos. El edificio cuenta con una puerta eléctrica basculante de 14 x 12 pulgadas con bolardos de entrada, un taller de servicio con oficina en la planta baja y un área adicional de oficina y trabajo en la planta superior. Completamente remodelado en 2017 partiendo de los postes hacia afuera, además del exterior. Es muy eficiente con facturas de servicios públicos bajas. Fontanería y electricidad completamente nuevas. La tienda tiene calefacción y un calefactor de 80,000 BTU montado en el techo. Calentador de agua sin tanque. Líneas de aire. Baño de oficina y baño de tienda separados, además del lavabo utilitario de la tienda. Viene con refrigerador y microondas. Excelente exposición en las rutas 64 y 47. Se requiere verificación de antecedentes y crédito.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 456.019 € | Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Precio por m² | 2.454,27 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción/renovación | 1932/2017 |
| Tipo de inmueble | Flex | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Precio | 456.019 € |
| Precio por m² | 2.454,27 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1932/2017 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Pozo
- Alcantarillado - Campo séptico
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-18-454-011 | Evaluación de las mejoras | 52.722 € |
| Evaluación del terreno | 11.593 € | Evaluación total | 64.315 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-18-454-011
Evaluación del terreno
11.593 €
Evaluación de las mejoras
52.722 €
Evaluación total
64.315 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B1 (Distrito central de negocios) |
| B1 (Distrito central de negocios) |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Craig S
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