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University Commons 4498 Alafaya Trl
Locales 134 – 826 m² En alquiler Orlando, FL 32817
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inquilinos minoristas nacionales dentro del centro
- Se espera que la población cercana aumente a más de 230 000 en 2023
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130 | 134 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 136 | 134 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 300 | 139 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 330 | 139 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 352 | 279 m² | 5 Años | 375,73 € /m²/año 31,31 € /m²/mes 104.824 € /año 8.735 € /mes | Triple neto (NNN) |
4498 N Alafaya Trl - Planta 1, módulo 130
4498 N Alafaya Trl - Planta 1, módulo 136
4498 N Alafaya Trl - Planta 1, módulo 300
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
4498 N Alafaya Trl - Planta 1, módulo 330
- Ubicado en fila con otros locales
4498 N Alafaya Trl - Planta 1, módulo 352
Espacio de restaurante existente
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UNIVERSITY COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.467
- Internacional
- Kaplan, Inc.
- Otros servicios
- 22
- Internacional
- McAlister's Deli
- Restaurante
- 743
- Nacional
- Moe's Southwest Grill
- Comida rápida
- 955
- Nacional
- Supercuts
- Salón/Peluquería/Spa
- 3.883
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.467 | Internacional |
| Kaplan, Inc. | Otros servicios | 22 | Internacional |
| McAlister's Deli | Restaurante | 743 | Nacional |
| Moe's Southwest Grill | Comida rápida | 955 | Nacional |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 3.883 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4498 ALAFAYA TRL , ORLANDO, FL 32817
ACERCA DEL INMUEBLE
University Commons se encuentra a lo largo de Corporate Boulevard y Alfaya Trail. El centro cuenta con inquilinos nacionales de tiendas y oficinas, así como inquilinos locales.
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CONTACTOS
-
Steven Levin -
Andrew Dieringer -
Madison Levin -
Southern Management and Development, L.P.
Elaborado por
University Commons | 4498 Alafaya Trl
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