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Regal Benders Landing 4495 Riley Fuzzel Rd
Locales 151 – 752 m² En alquiler Spring, TX 77386
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 300 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 300 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1A | 151 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4955 Riley Fuzzel Rd - Planta 1
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
4495 Riley Fuzzel Rd - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4495 Riley Fuzzel Rd - Planta 1, módulo 1A
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4495 RILEY FUZZEL RD , SPRING, TX 77386
| Espacio total disponible | 752 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 19.492 m² |
| Parking | 18 Espacios | Superficie total del terreno | 11,36 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 752 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 18 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 19.492 m² |
| Superficie total del terreno | 11,36 ha |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El sitio en cuestión está ubicado en el lado este de Birnham Woods Dr., justo al norte de la nueva Grand Parkway (carretera estatal -GP99) en Spring, Texas. Ubicado justo al este del nuevo mercado de Birnham Woods, anclado en Kroger. TAMAÑO: El recinto temático incluirá más de 24.000 pies cuadrados de espacio para restaurantes, locales de ocio y tiendas que flanquearán la entrada del complejo teatral con 24 salas, más de 4.300 asientos y 105.389 pies cuadrados. El desarrollo se encuentra en 14,05 acres (612,018 pies cuadrados). UBICACIÓN: ubicado en el lado este de Birnham Woods Dr., justo al norte de la nueva Grand Parkway (carretera estatal: GP99) en Spring, Texas. Ubicado justo al este de la nueva Birnham Woods Marketplace, anclado en Kroger. ENTREGA: Se propone que el sitio temático abra sus puertas en el verano de 2021.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Regal Benders Landing | 4495 Riley Fuzzel Rd
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