115,000 SF Engineering & Lab Facility | 449 Gardner St
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115,000 SF Engineering & Lab Facility 449 Gardner St
Nave 10.708 m² En venta South Beloit, IL 61080 2.763.750 € (258,09 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Laboratorio de pruebas de 20.000 pies cuadrados
- Tienda de modelos de 4.200 pies cuadrados
- Oficina recién remodelada
- Área de ingeniería de 6.000 pies cuadrados
- A 2 millas de la I-90/39
RESUMEN EJECUTIVO
Instalación de ingeniería y laboratorio ubicada a solo 2 millas de la salida uno de la I-90. El edificio cuenta con una tienda de modelos con impresión 3D, un laboratorio de pruebas de 17.000 pies cuadrados, un espacio de fábrica/almacén y una oficina recientemente rehabilitada (2022) y una entrada para clientes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.763.750 € | Superficie bruta alquilable | 10.708 m² |
| Precio por m² | 258,09 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción/renovación | 1906/2022 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 1,87 ha |
| Precio | 2.763.750 € |
| Precio por m² | 258,09 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,87 ha |
| Superficie bruta alquilable | 10.708 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1906/2022 |
| Alquiler | Única |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-05-179-003 | Evaluación de las mejoras | 433.524 € |
| Evaluación del terreno | 36.534 € | Evaluación total | 470.058 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-05-179-003
Evaluación del terreno
36.534 €
Evaluación de las mejoras
433.524 €
Evaluación total
470.058 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IH (Industriales) |
| IH (Industriales) |
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