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449 Cottonwood Drive 449 Cottonwood Dr
Locales 149 – 334 m² En alquiler Seymour, IN 47274
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado cerca de la intersección señalizada justo al lado de la I-65
- 1800 pies cuadrados arrendados al coinquilino Penn Station
- Espacio de 3600 pies cuadrados en estado de carcasa con autoservicio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo B | 149 – 334 m² | 3,05 m | 10 Años | 311,31 € /m²/año 25,94 € /m²/mes 104.118 € /año 8.677 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Este proyecto está ubicado justo al lado de la I-65 en el principal distrito hotelero de Seymour, ubicado en la primera intersección señalizada que conduce a Seymour. El edificio tiene una superficie de 5.400 pies cuadrados, de los cuales 1.800 pies cuadrados están arrendados al operador de restaurantes de Penn Station. Se han construido 3.600 pies cuadrados para un restaurante e incluye un autoservicio, como se indica en el diagrama que sigue a esta página. El desarrollador está dispuesto a arrendar el espacio en las condiciones actuales o construirlo a la medida del espacio. El desarrollador también está dispuesto a vender este proyecto en su estado actual por 1.650.000 dólares. Las condiciones del arrendamiento de Penn Station solo se divulgarán tras la recepción de un acuerdo de confidencialidad. Esta es una excelente ubicación situada en la puerta de entrada principal a Seymour, Indiana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 m
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 449 COTTONWOOD DR , SEYMOUR, IN 47274
| Espacio total disponible | 334 m² | Subtipo de inmueble | Locales |
| Mín. Divisible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 502 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 502 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
449 Cottonwood Drive tiene muchas ventajas, incluida una fuerte propiedad local en el sur de Indiana. El desarrollador está dispuesto a ofrecer ofertas de espacio con la máxima flexibilidad y múltiples opciones. Las tarifas de la oferta de arrendamiento se basan en la cantidad de construcción requerida por el inquilino. La entrada principal al área de estacionamiento está orientada al sur, hacia la autopista estadounidense 50, por lo que al llegar al centro es fácil girar a la derecha al salir de la autopista estadounidense 50 (Tipton Street). Esta ubicación lo convierte en el primer centro comercial de destino desde la I-65 hacia el área metropolitana de Seymour. El propietario es propietario de otras propiedades en el centro sur de Indiana, y su base de operaciones en Seymour está atenta a las necesidades de los inquilinos cuando surgen. A menos que se negocie lo contrario, el propietario proporciona todos los espacios en perfecto estado, incluidos los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, los plafones, la iluminación y la pintura básica de las paredes, con un baño y un servicio eléctrico de 200 amperios. El inquilino es responsable de los revestimientos del suelo y está permitido colocar letreros en el edificio. Este espacio puede tener una tapa de 2.000 pies cuadrados con acceso directo y un espacio en línea de 1600 pies cuadrados. Las tarifas de alquiler oscilan entre 30 y 40 USD por persona, dependiendo de la construcción.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
449 Cottonwood Drive | 449 Cottonwood Dr
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