449 7th St E
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449 7th St E
Local 449 m² 26 % Alquilado En venta Saint Paul, MN 55101 429.039 € (956 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4.830 SF en total
- Gran visibilidad con un gran número de tráfico
- Dos inquilinos: Subway y Absolute Bail Bonds
- Fácil acceso a las autopistas
RESUMEN EJECUTIVO
Results Commercial se complace en presentar a la venta 449 7th Street East, St. Paul, MN 55101. Convenientemente ubicado en St. Paul, con excelente visibilidad y fácil acceso a las autopistas y las ciudades gemelas. Consta de tres pisos con un total de 4,830 pies cuadrados, con Subway en el primer piso y Absolute Bail Bonds en el segundo piso.
En la zona I1, de uso industrial ligero, hay muchos usos permitidos, como el uso mixto residencial y comercial, la guardería, la oficina o el comercio minorista en general. Dado que Subway dejará sus oficinas en noviembre de 2025, esta es una gran oportunidad para que un nuevo propietario ocupe el espacio o tenga la opción de contratar a un nuevo inquilino para obtener ingresos adicionales.
Hay 6 espacios de estacionamiento exclusivos justo afuera de la entrada principal, con la posibilidad de estacionamiento adicional, lo que agrega valor y elimina la molestia de estacionar en el centro de la ciudad.
Ponte en contacto con Listing Brokers, Mark@resultscommercial.com y Sawyer@resultscommercial.com, para obtener más información o programar una visita.
En la zona I1, de uso industrial ligero, hay muchos usos permitidos, como el uso mixto residencial y comercial, la guardería, la oficina o el comercio minorista en general. Dado que Subway dejará sus oficinas en noviembre de 2025, esta es una gran oportunidad para que un nuevo propietario ocupe el espacio o tenga la opción de contratar a un nuevo inquilino para obtener ingresos adicionales.
Hay 6 espacios de estacionamiento exclusivos justo afuera de la entrada principal, con la posibilidad de estacionamiento adicional, lo que agrega valor y elimina la molestia de estacionar en el centro de la ciudad.
Ponte en contacto con Listing Brokers, Mark@resultscommercial.com y Sawyer@resultscommercial.com, para obtener más información o programar una visita.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
449 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1883
Precio
429.039 €
Precio por m²
956 €
Porcentaje alquilado
26 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,77
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
I1 - Light Industrial - I1 - Industria ligera
Parking
6 Espacios (13,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
9 m en 7th St E
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 32-29-22-32-0012 | Evaluación total | 398.743 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 19.866 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 378.877 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
32-29-22-32-0012
Evaluación del terreno
19.866 € (2023)
Evaluación de las mejoras
378.877 € (2023)
Evaluación total
398.743 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 33
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
449 7th St E
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