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New Commercial Development along Highway 2A 4487 Broadway Ave
Oficina/Local 86 – 319 m² En alquiler Blackfalds, AB T0M 0J0
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 220 | 94 m² | Negociable | 225,47 € /m²/año 18,79 € /m²/mes 21.135 € /año 1.761 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 225 | 139 m² | Negociable | 225,47 € /m²/año 18,79 € /m²/mes 31.420 € /año 2.618 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 230 | 86 m² | Negociable | 239,78 € /m²/año 19,98 € /m²/mes 20.695 € /año 1.725 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 220
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización
- Excelente ubicación
- Amplio estacionamiento en superficie
Planta 1, módulo 225
Nuevo desarrollo de servicios y tiendas minoristas de primer nivel en la ciudad de Blackfalds. South Side Plaza está siendo desarrollada por Serenity Developments Ltd., conocida por sus desarrollos de alta gama y calidad. Ubicación de alta exposición debido a que South Side Plaza está situada en el cruce de la autopista 2A y la avenida Broadway. Fácilmente visible desde la autopista 2A y para todos los residentes que viajen por la ciudad de Blackfalds. Abundancia de estacionamiento, con 52 amplios puestos de estacionamiento en el lugar diseñados para facilitar el acceso. Estacionamiento adicional en la calle adyacente a la propiedad. South Side Plaza tendrá un fuerte atractivo visual. Frente a la autopista 2A, el edificio se diseñará para ser ultramoderno y llamativo, a la vez que se integrará en un aspecto más tradicional frente a la avenida Broadway. La señalización será fácilmente visible desde la autopista 2A o la avenida Broadway.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Señalización
- Excelente ubicación
- Amplio estacionamiento en superficie
Planta 1, módulo 230
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Señalización
- Amplio estacionamiento en superficie
- Excelente ubicación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4487 BROADWAY AVE , BLACKFALDS, AB T0M 0J0
| Espacio total disponible | 319 m² | Superficie bruta alquilable | 694 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 319 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 694 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo desarrollo de servicios y tiendas minoristas de primer nivel en la ciudad de Blackfalds. South Side Plaza está siendo desarrollada por Serenity Developments Ltd., conocida por sus desarrollos de alta gama y calidad. Ubicación de alta exposición debido a que South Side Plaza está situada en el cruce de la autopista 2A y la avenida Broadway. Fácilmente visible desde la autopista 2A y para todos los residentes que viajen por la ciudad de Blackfalds. South Side Plaza ofrece unidades de varios tamaños, listas para satisfacer las necesidades de todas las empresas. Potencial para construir un edificio de 1,920 pies cuadrados con acceso directo en la ubicación sur de la parcela. Abundancia de estacionamiento, con 52 amplios puestos de estacionamiento en el lugar diseñados para facilitar el acceso. Estacionamiento adicional en la calle adyacente a la propiedad. South Side Plaza tendrá un fuerte atractivo visual. Frente a la autopista 2A, el edificio se diseñará para ser ultramoderno y llamativo, a la vez que se integrará en un aspecto más tradicional frente a la avenida Broadway. La señalización será fácilmente visible desde la autopista 2A o la avenida Broadway.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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New Commercial Development along Highway 2A | 4487 Broadway Ave
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