44844 Elm Ave
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44844 Elm Ave
Local 309 m² Vacío En venta Lancaster, CA 93534 905.749 € (2.928 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera calidad: 2 unidades en una ubicación de alto tráfico
Esta versátil propiedad comercial de 3,330 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad de inversión, con dos unidades distintas en un área bien establecida.
Unidad 1: Restaurante totalmente equipado: este espacio es ideal para una operación gastronómica llave en mano, ya que cuenta con una cocina de nivel comercial, un congelador a ras de suelo y un bar totalmente equipado. El diseño está diseñado para la eficiencia y el flujo de clientes, por lo que es perfecto para un propietario-operador o inversor que desee arrendar un negocio de restaurantes.
Unidad 2: Depósito de agua: actualmente funciona como almacén de agua, y ofrece flexibilidad para una variedad de negocios minoristas o de servicios.
El depósito de agua adjunto incluye un sistema de ósmosis completo, agua embotellada, estaciones de suministro, congeladores, hielo y una estación de pared abierta las 24 horas. Totalmente remodelada, según las normas y equipada con inventario, suministros y equipos, ¡todo incluido! Esta propiedad está bien posicionada para un fuerte tráfico peatonal y visibilidad empresarial, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.
Esta versátil propiedad comercial de 3,330 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad de inversión, con dos unidades distintas en un área bien establecida.
Unidad 1: Restaurante totalmente equipado: este espacio es ideal para una operación gastronómica llave en mano, ya que cuenta con una cocina de nivel comercial, un congelador a ras de suelo y un bar totalmente equipado. El diseño está diseñado para la eficiencia y el flujo de clientes, por lo que es perfecto para un propietario-operador o inversor que desee arrendar un negocio de restaurantes.
Unidad 2: Depósito de agua: actualmente funciona como almacén de agua, y ofrece flexibilidad para una variedad de negocios minoristas o de servicios.
El depósito de agua adjunto incluye un sistema de ósmosis completo, agua embotellada, estaciones de suministro, congeladores, hielo y una estación de pared abierta las 24 horas. Totalmente remodelada, según las normas y equipada con inventario, suministros y equipos, ¡todo incluido! Esta propiedad está bien posicionada para un fuerte tráfico peatonal y visibilidad empresarial, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
309 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1955
Precio
905.749 €
Precio por m²
2.928 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LRC3*
Parking
4 Espacios (12,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en The Elm Cuisine Café
AMENITIES
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Elm Cafe
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- The Elm Cuisine Cafe
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Elm Cafe | - | - | - | - | ||
| The Elm Cuisine Cafe | - | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3134-016-012 | Evaluación de las mejoras | 340.962 € |
| Evaluación del terreno | 340.962 € | Evaluación total | 681.924 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3134-016-012
Evaluación del terreno
340.962 €
Evaluación de las mejoras
340.962 €
Evaluación total
681.924 €
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
44844 Elm Ave
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