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Talmadge Development Opportunity 4481 Estrella Ave

Terreno 0,12 ha En venta 6.338.271 € San Diego, CA 92115

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Precio de venta: 6.900.000 dólares
Zonificado RM-1-2 (desarrollo multifamiliar)
A menos de 2 millas de SDSU

Tamaño del lote: 37,801 pies² ($183/SF!!!!!!!!!!!)
Actualmente se configuran como dos parcelas de tierra (una de 6.438 pies cuadrados y otra de 31.363 pies cuadrados)
Dividido en la zona RM-1-2 y ubicado dentro del submercado Talmadge de San Diego

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad está ocupada actualmente por una escuela autónoma dentro del Distrito Escolar Unificado de San Diego. La escuela planea dejar el colegio en verano.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.338.271 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Unidades de apartamento: residencia Unidades de apartamento: personas mayores Unidades de apartamento: subsidiado Colegios Residencias unifamiliares
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Tamaño total de la parcela	0,12 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	6.338.271 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Uso propuesto	Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Unidades de apartamento: residencia Unidades de apartamento: personas mayores Unidades de apartamento: subsidiado Colegios Residencias unifamiliares
Tamaño total de la parcela	0,12 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	6.338.271 €	Tamaño de la parcela	0,12 ha
Precio por ha	53.610.345,75 €

Precio	6.338.271 €
Precio por ha	53.610.345,75 €
Tamaño de la parcela	0,12 ha

Se trata de dos parcelas de tierra. La parcela más grande mide 31.363 pies cuadrados y la parcela más pequeña mide 6.438 pies cuadrados.

DESCRIPCIÓN

Franco Realty Group se enorgullece de presentar exclusivamente a la venta la propiedad ubicada en 4481 Estrella Avenue San Diego, CA 92115. Esta es una oportunidad para convertir un terreno de 37.801 pies cuadrados en una propiedad multifamiliar. La propiedad está dividida en la zona RM-1-2, está a poca distancia de El Cajon Boulevard y tiene una ubicación céntrica en el submercado Talmadge de San Diego. La propiedad está ocupada actualmente por la Escuela Autónoma Unificada de San Diego y anteriormente se utilizaba como iglesia. La escuela dejará de funcionar durante el verano, lo que permitirá al promotor inmobiliario disponer de tiempo suficiente para obtener los permisos necesarios para construir una urbanización. Hay dos lotes que están a la venta. El lote más grande con la antigua iglesia tiene 31,363 pies cuadrados. El lote más pequeño es