448 N Hayworth Ave
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448 N Hayworth Ave
Edificio residencial 4 unidades 2.138.670 € (534.667 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,54 % Los Angeles, CA 90048
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy cerca de The Grove
- Conexiones para lavadora y secadora en las unidades
- Edificio de personajes con patio
- Unidades grandes con garajes separados
- Alrededor de un 33% al alza
- Posibilidad de añadir 2 ADU en el patio
RESUMEN EJECUTIVO
LA Commercial y Kelly Morgan Commercial se enorgullecen de presentar 448 N Hayworth Ave, un edificio de 4 pisos de estilo español construido en 1926, que contiene 4,641 pies cuadrados en un terreno de 7,501 pies cuadrados. La propiedad cuenta con 4 unidades de 1,100 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño.
Cada unidad incluye pisos de madera, techos abovedados y abundante luz natural a través de múltiples ventanas. Las unidades cuentan con cocinas renovadas con lavavajillas, refrigeradores, estufas y trituradores*. Cada unidad tiene conexiones para lavadora/secadora.
La propiedad incluye estacionamiento en garaje para cada unidad y cuenta con un gran patio trasero privado con árboles y césped.
El edificio está bien ubicado, a poca distancia de The Grove y de muchas tiendas.
Nota: Estos detalles se encontraron en Internet, no hemos estado dentro de las unidades.
Póngase en contacto con nosotros para solicitar un OM.
Cada unidad incluye pisos de madera, techos abovedados y abundante luz natural a través de múltiples ventanas. Las unidades cuentan con cocinas renovadas con lavavajillas, refrigeradores, estufas y trituradores*. Cada unidad tiene conexiones para lavadora/secadora.
La propiedad incluye estacionamiento en garaje para cada unidad y cuenta con un gran patio trasero privado con árboles y césped.
El edificio está bien ubicado, a poca distancia de The Grove y de muchas tiendas.
Nota: Estos detalles se encontraron en Internet, no hemos estado dentro de las unidades.
Póngase en contacto con nosotros para solicitar un OM.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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-
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| Ingresos netos de explotación |
75.692 €
|
175,55 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 75.692 € |
| Anual por m² | 175,55 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.138.670 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 534.667 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 3,54 % | Tamaño del edificio | 431 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.89 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Precio | 2.138.670 € |
| Precio por unidad | 534.667 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,54 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.89 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 431 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 102 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5527-031-004 | Evaluación de las mejoras | 421.337 € |
| Evaluación del terreno | 280.878 € | Evaluación total | 702.216 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5527-031-004
Evaluación del terreno
280.878 €
Evaluación de las mejoras
421.337 €
Evaluación total
702.216 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (Vivienda múltiple) |
| LAR3 (Vivienda múltiple) |
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