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448 N 17th St

Local 1.920 m² 66 % Alquilado En venta Allentown, PA 18104 216.459 € (113 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Lugar versátil para discotecas, cervecerías, salas de banquetes, tiendas o restaurantes con un sistema de sonido actualizado.
  • El restaurante de 7,000 pies cuadrados con cocina comercial también está disponible para arrendamiento.

RESUMEN EJECUTIVO

El icónico espacio de la discoteca MainGate tiene más de 10,000 pies cuadrados, un local de música multidimensional interior y exterior con un biergarten que ha sido un elemento básico en el valle durante más de 44 años y ahora está disponible para alquilar a un arrendatario calificado. El uso del espacio no se limita al funcionamiento de una discoteca, sino que también se puede utilizar para otros fines, como cervecerías, salas de banquetes, tiendas minoristas, restaurantes, galerías, o simplemente para dar rienda suelta a su imaginación. El precio de compra no incluye una licencia de venta de bebidas alcohólicas, aunque se puede comprar una por separado e incluye un arrendamiento muy asequible a largo plazo, de 3 a 5 años. Se incluyen muebles, accesorios y un sistema de iluminación y sonido recientemente actualizado, y para operar uno de los espacios de vida nocturna más históricos que haya visto el valle, que también cuenta con estacionamiento privado fuera de la calle para más de 1,000 (mil) automóviles. Habrá que ponerle lápiz labial a este cerdo, pero el lugar tiene historia y potencial para quienes tengan una nueva visión en línea con los valores de los propietarios, que no pasarán esta antorcha a cualquiera, solo a aquellos cuya antorcha arderá durante otros 44 años. TAMBIÉN está disponible en conjunto o por separado un restaurante de 7.000 pies cuadrados con una cocina comercial limpia y espaciosa, con la infraestructura ya instalada, que incluye las campanas extractoras de aire y la línea de alimentación necesarias, y solo necesita sus electrodomésticos para funcionar. Cocina y área de restaurante de 5000 pies cuadrados que se pueden alquilar por separado. El arreglo perfecto para una empresa de catering, una base de camiones de comida o cualquier negocio que necesite una cocina grande y limpia. La licencia de bebidas alcohólicas del condado de Lehigh de Pensilvania está disponible por separado.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.920 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1905
Precio
216.459 €
Precio por m²
113 €
Porcentaje alquilado
66 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,78 ha
Zonificación
B-4 - Centro comercial/negocio
Parking
1.000 Espacios (520,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en 17th St

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 650 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Junto al club nocturno MainGate, el antiguo Pines Dinner Theatre ahora está disponible para arrendamiento a largo plazo por primera vez en muchos años. Situado en el animado recinto ferial de Allentown y en el distrito de teatros del West End de la ciudad, este amplio local ofrece más de 7.000 pies cuadrados de espacio versátil y un amplio estacionamiento para más de 1,000 vehículos. Con capacidad para albergar a más de 150 invitados, cuenta con una cocina de servicio completo de 2.000 pies cuadrados, ideal para albergar grandes eventos, como bodas y banquetes. Esta propiedad es perfecta para una cervecería, un restaurante, un bar o un salón, pero sus usos potenciales van más allá. También podría servir como guardería, centro médico u otros fines comerciales. El espacio brinda flexibilidad, incluida la opción de agregar áreas al aire libre o alquilar la cocina por separado si no es necesaria.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 650 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
650 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 650 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Junto al club nocturno MainGate, el antiguo Pines Dinner Theatre ahora está disponible para arrendamiento a largo plazo por primera vez en muchos años. Situado en el animado recinto ferial de Allentown y en el distrito de teatros del West End de la ciudad, este amplio local ofrece más de 7.000 pies cuadrados de espacio versátil y un amplio estacionamiento para más de 1,000 vehículos. Con capacidad para albergar a más de 150 invitados, cuenta con una cocina de servicio completo de 2.000 pies cuadrados, ideal para albergar grandes eventos, como bodas y banquetes. Esta propiedad es perfecta para una cervecería, un restaurante, un bar o un salón, pero sus usos potenciales van más allá. También podría servir como guardería, centro médico u otros fines comerciales. El espacio brinda flexibilidad, incluida la opción de agregar áreas al aire libre o alquilar la cocina por separado si no es necesaria.

Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

TD Bank
Bank of America
Grocery Outlet
The YMCA
Santander
Wells Fargo Bank
Rent-A-Center
Fulton Bank
Truist

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 549740347774-1
  • 549639681116-1
Evaluación del terreno
2.039.429 €
Evaluación de las mejoras
3.732.811 €
Evaluación total
5.772.240 €
  • ID del anuncio: 29120359

  • Fecha en el mercado: 27/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 448 N 17th St, Allentown, PA 18104

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