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Suffolk Plaza & Liberty Plaza 448-472 Suffolk Ave
Oficina/Local 139 – 2.323 m² En alquiler Brentwood, NY 11717
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Aspectos destacados
- Destacado centro comercial con una plataforma lista para el desarrollo adecuada para uso minorista, médico y de oficina.
- Establecido conscientemente a lo largo de un corredor comercial situado entre Southern State Parkway y la I-495.
- Está cerca de Auto Zone, Blink Fitness, Family Dollar, Walgreens, Advanced Auto Parts, Food Bazaar y más.
- El área circundante se beneficia de un ingreso familiar promedio de 142,878 dólares y un gasto total de los consumidores de más de 3.4 mil millones de dólares en un radio de cinco millas.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 550 | 139 – 2.323 m² | 10 Años | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 725.183 € /año 60.432 € /mes | Triple neto (NNN) |
448-472 Suffolk Ave - Planta baja, módulo 550
Construido para adaptarse a un espacio con instalaciones para tiendas, restaurantes, oficinas y servicios médicos. El alquiler solicitado es de 25 a 35 dólares por pie cuadrado de red triple.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 200 Personas
- Construido para adaptarse
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Suffolk Plaza & Liberty Plaza
- Auto Zone
- Blink Fitness
- Dollar Tree
- T- Mobile
- Papa Johns
DATOS DEL INMUEBLE DE 448-472 Suffolk Ave , Brentwood, NY 11717
| Espacio total disponible | 2.323 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Fachada | Suffolk Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.337 m² |
| Parking | 102 Espacios | Superficie total del terreno | 5,1 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 2.323 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 102 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | Suffolk Ave |
| Superficie bruta alquilable | 9.337 m² |
| Superficie total del terreno | 5,1 ha |
| Año de construcción | 2000 |
Acerca del inmueble
Liberty Plaza, ubicada en 448-550 Suffolk Avenue, es un sitio de cuatro acres que estará cerca de Suffolk Plaza de Brentwood. Con una excelente visibilidad para más de 24 000 vehículos por día en la avenida Suffolk y casi 36 000 vehículos por día en la 5ª avenida, Liberty Plaza es ideal para una variedad de inquilinos, ya que ofrece la oportunidad de construir y personalizar el espacio. El sitio está convenientemente ubicado a menos de cuatro millas de Tanger Outlets Deer Park y a menos de dos millas del campus de becas del colegio comunitario del condado de Suffolk, a lo largo de una importante zona comercial. Hay paradas de autobús justo enfrente de la propiedad, que ofrecen excelentes opciones de transporte para los consumidores y empleados. Liberty Plaza se encuentra a lo largo de un corredor comercial principal con las principales tiendas minoristas cercanas, como Dollar Tree, Payless Shoe Source, Walgreens, McDonald's, Wendy's y más, lo que demuestra que es un lugar de destino para los vecindarios circundantes. La zona cuenta con una fuerte demografía, con 276 698 residentes y 141 956 empleados diurnos en un radio de ocho kilómetros.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Pollo's Mario | Marisco | $$ | 7 min. a pie |
| La Cubanita Deli | Deli | $ | 8 min. a pie |
| Taste Of China | Chino | $ | 12 min. a pie |
| Mi Tierrita Restaurant | Colombiano | $$ | 13 min. a pie |
| Beijing Kitchen | Chino | $ | 14 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 1 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 1 min. a pie |
| Blink Fitness | Fitness | 2 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 4 min. a pie |
| Rainbow Apparel | Ropa para mujer | 7 min. a pie |
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Arya Adelipour, Real Estate Project Manager
Elaborado por
Suffolk Plaza & Liberty Plaza | 448-472 Suffolk Ave
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