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4475 Bd Métropolitain E
Locales 3.689 – 7.825 m² En alquiler Montréal, QC H1R 1Z4
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 4.136 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 488.474 € /año 40.706 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 3.689 m² | Negociable | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 528.026 € /año 44.002 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1
El 4475 Boul Metropolitain E ofrece 39,703 pies cuadrados de espacio recientemente renovado. Aproveche la alta visibilidad, el fácil acceso y el amplio estacionamiento. Ideal para un concesionario o sala de exposición, esta propiedad está dividida en zonas comerciales e industriales ligeras. Pidiendo 20 dólares en NNN. El GST/QST debe añadirse al precio de venta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Edificio moderno
- Mucha luz natural
- Techo alto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4475 BD MÉTROPOLITAIN E , MONTRÉAL, QC H1R 1Z4
| Espacio total disponible | 7.825 m² | Superficie bruta alquilable | 11.513 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1974 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Espacio total disponible | 7.825 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 11.513 m² |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
4475 Boul Metropolitain E y 4444 Jarry E ofrecen 84 233 pies cuadrados de espacio comercial e industrial ligero de primera calidad en más de 130 000 pies cuadrados de terreno. Aproveche la alta visibilidad que se extiende desde el Metropolitain hasta Jarry, el fácil acceso y el amplio estacionamiento. Ideal para un concesionario o sala de exposición.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
THE AGENCY MONTRÉAL
4475 Bd Métropolitain E
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