Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) | 4472 Chamblee Dunwoody Rd
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Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) 4472 Chamblee Dunwoody Rd
Local 603 m² En venta Atlanta, GA 30338 1.944.977 € (3.226 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Parte de una cartera de 2 unidades (póngase en contacto con el corredor para obtener más información)
- Garantía corporativa
- Rodeado de desarrollos residenciales y comerciales
- Arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo con incrementos anuales
- Ubicación rentable y establecida
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer exclusivamente a la venta una propiedad de educación temprana de un solo inquilino que funciona como «Big Blue Marble Academy». La propiedad se encuentra en Dunwoody, GA, que es un suburbio próspero y en crecimiento de Atlanta, GA. Quedan poco menos de 14 años para un arrendamiento corporativo absoluto de NNN con aumentos anuales del 2% durante el arrendamiento. Big Blue Marble Academy gestiona de forma corporativa 75 escuelas en todo el país y fue adquirida recientemente por Leeds Equity Partners, quienes se comprometen a apoyar el crecimiento continuo de Big Blue Marble Academy. La propiedad está ubicada justo al lado de la Interestatal 285 (más de 207 560 VPD) y Chamblee Dunwoody Road (más de 14 175 VPD). La población de Dunwoody ha experimentado un crecimiento de más del 15% desde 2010. El área cuenta con un excelente ingreso familiar promedio de más de 161 mil dólares en un radio de 3 millas de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
603 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
1.944.977 €
Precio por m²
3.226 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
121.561 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zonificación
C1 - Comercial
Parking
20 Espacios (33,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en Chamblee Dunwoody Rd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-345-03-005 | Evaluación de las mejoras | 44.023 € |
| Evaluación del terreno | 186.867 € | Evaluación total | 230.890 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-345-03-005
Evaluación del terreno
186.867 €
Evaluación de las mejoras
44.023 €
Evaluación total
230.890 €
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Elaborado por
Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) | 4472 Chamblee Dunwoody Rd
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