4470 Highway 400 N
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4470 Highway 400 N
Local 279 m² 100 % Alquilado En venta Dawsonville, GA 30534 1.443.060 € (5.178 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frentes de propiedad GA 400 North
- Activo generador de ingresos.
- A menos de 5 millas del nuevo Centro Médico del Noreste de Georgia, en el condado de Lumpkin.
- Propiedad de un salón local que ha operado en Dawsonville, Georgia, durante más de 40 años.
- Oportunidad de venta y arrendamiento posterior.
- Ubicación ideal para salones de belleza, spa, oficinas, escaparates o consultorios médicos.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente inversión o propiedad para el usuario final. Edificio de 3,000 pies cuadrados con acabados modernos. El edificio da a la autopista 400 de Georgia al norte del centro comercial Premium Outlet y al sur del nuevo Centro Médico del Noreste de Georgia. Dos niveles terminados con entradas independientes, baños y área de descanso/cocina. El nivel principal también tiene un loft que se puede usar como oficina o almacenamiento. El propietario actual utiliza el espacio del nivel principal para una peluquería y alquila el nivel inferior. La propiedad tiene poco más de un acre directamente en la autopista GA 400 con más de 500 pies de frente. Los carriles centrales medianos y de desaceleración permiten una fácil entrada y salida. Amplio estacionamiento con espacio adicional por encima del área de estacionamiento general.
Vendedor motivado y flexible. Dispuesto a volver a arrendar o desalojar la propiedad una vez finalizada la transacción.
Vendedor motivado y flexible. Dispuesto a volver a arrendar o desalojar la propiedad una vez finalizada la transacción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1992/2013
Precio
1.443.060 €
Precio por m²
5.178 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,48 ha
Zonificación
C1 - Comercial
Parking
15 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
179 m en Heath Rd
AMENITIES
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Clarity Skin & Beauty
- Minorista
- -
- -
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- J Thomas Salon
- Servicios
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Clarity Skin & Beauty | Minorista | - | - | - | ||
| J Thomas Salon | Servicios | - | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | L02-000-017-000 | Evaluación de las mejoras | 107.402 € |
| Evaluación del terreno | 68.112 € | Evaluación total | 175.515 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
L02-000-017-000
Evaluación del terreno
68.112 €
Evaluación de las mejoras
107.402 €
Evaluación total
175.515 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
4470 Highway 400 N
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