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447 E Central St
Locales 139 m² En alquiler Franklin, MA 02038
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Aspectos destacados
- Recuento de tráfico de 20 000 €/día
- ¡Plano de planta abierto!
- ¡Cerca de Big Y y Startbucks!
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 5 | 139 m² | 2,74 - 3,66 metros | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 29.007 € /año 2.417 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 5
Esta luminosa y espaciosa propiedad de más de 1,500 pies cuadrados es ideal para tiendas minoristas, oficinas, fabricación ligera y más. Cuenta con tres habitaciones grandes, un área de cocina, un baño privado y un potencial infinito para satisfacer las necesidades de su negocio. Convenientemente ubicado en la Ruta 140, cuenta con una excelente visibilidad cerca de Starbucks, Big Y y una variedad de minoristas, oficinas e instalaciones médicas. Con un amplio estacionamiento para empleados y clientes, así como una señalización prominente en las calles, este espacio está diseñado para mejorar su negocio. ¡Múdate y haz realidad tu visión en este lugar vibrante y con mucho tráfico!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 metros
- Alquiler profesional
- en una carretera muy transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 447 E Central St , Franklin, MA 02038
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 616 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 616 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Esta luminosa y espaciosa propiedad de más de 1,500 pies cuadrados es ideal para tiendas minoristas, oficinas, fabricación ligera y más. Cuenta con tres habitaciones grandes, un área de cocina, un baño privado y un potencial infinito para satisfacer las necesidades de su negocio. Convenientemente ubicado en la Ruta 140, cuenta con una excelente visibilidad cerca de Starbucks, Big Y y una variedad de minoristas, oficinas e instalaciones médicas. Con un amplio estacionamiento para empleados y clientes, así como una señalización prominente en las calles, este espacio está diseñado para mejorar su negocio. ¡Múdate y haz realidad tu visión en este lugar vibrante y con mucho tráfico!
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
447 E Central St
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