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Banner Hall 4465 Interstate 55 N
Locales 186 m² En alquiler Jackson, MS 39206
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 106.000 coches al día.
- Buildout disponible para cualquier uso.
- Inquilinos de varias décadas con una sinergia inigualable.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | 289,81 € /m²/año 24,15 € /m²/mes 53.848 € /año 4.487 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Pocos edificios del área metropolitana de Jackson igualan a Banner Hall en cuanto a visibilidad, centralidad y estatus icónico. Si vas en dirección sur por la carretera interestatal 55, el Banner Hall es uno de los primeros edificios que reconoces al entrar en la capital, lo que indica tu ubicación en el corazón del comercio, la hospitalidad y los servicios profesionales de Jackson. Desde las imponentes ventanas exteriores, se puede ver el atrio de tres pisos desde la interestatal (que cuenta con más de 100 000 automóviles al día), y el acceso directo al pasillo con sus 157 espacios de estacionamiento en superficie lo convierte en un lugar práctico para hacer paradas rápidas de entrada y salida, así como para hacer paradas más largas en Broad Street Baking Company o Lemuria. El espacio comercial premium y lleno de luz natural que actualmente ocupa The Bridal Path estará disponible para su alquiler a fines del verano o principios del otoño de 2023. Este espacio no podría tener mejor acceso, ya que está frente al tráfico interestatal y tiene grandes ventanales del piso al techo, que podrían convertirse en una entrada, lo que permitiría a los visitantes acceder al espacio directamente desde el estacionamiento. Si bien actualmente está diseñado para un usuario minorista, el tamaño, el tamaño y la ubicación lo hacen apto para cualquier cantidad de usuarios, incluidos los servicios médicos, hoteleros o profesionales que buscan una alta visibilidad y exposición. Además, cualquier nuevo inquilino se beneficiará de la sinergia y el patrocinio de los antiguos inquilinos que llevan más de dos décadas viviendo en Banner Hall, lo que ha generado tráfico peatonal el día de la inauguración.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Cocina
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Instalaciones de ducha
- Más de 106.000 vehículos circulan a diario por la I-55
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN BANNER HALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Barnette's Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 2
- Local
- Bridal Path
- Ropa formal
- 1
- -
- Broad Street Baking Co.
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Fresh Ink
- Tarjetas/regalos
- 1
- -
- Lemuria Bookstore
- Libros
- 1
- -
- Tuxes Too
- Masajes
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Barnette's Salon | Salón/Peluquería/Spa | 2 | Local |
| Bridal Path | Ropa formal | 1 | - |
| Broad Street Baking Co. | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Fresh Ink | Tarjetas/regalos | 1 | - |
| Lemuria Bookstore | Libros | 1 | - |
| Tuxes Too | Masajes | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4465 INTERSTATE 55 N , JACKSON, MS 39206
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 4.492 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.492 m² |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pocos edificios en el área metropolitana de Jackson igualan a Banner Hall en cuanto a visibilidad, centralidad y estatus icónico. Si se dirige hacia el sur por la Interestatal 55, el Banner Hall es uno de los primeros edificios que reconoce al entrar en la capital, lo que indica su ubicación en el corazón del comercio, la hospitalidad y los servicios profesionales de Jackson. Desde las imponentes ventanas exteriores, se puede ver el atrio de tres pisos desde la interestatal (que cuenta con más de 100 000 automóviles por día), y el acceso desplegable a la sala con sus 157 plazas de aparcamiento en superficie hace que sea práctico para hacer paradas rápidas de entrada y salida, así como para hacer paradas más largas en Broad Street Baking Company o Lemuria. El espacio comercial premium lleno de luz natural que actualmente ocupa The Bridal Path estará disponible para su arrendamiento a fines del verano o principios del otoño de 2023. Este espacio no podría tener un mejor acceso, ya que está orientado al tráfico interestatal y tiene grandes ventanales del suelo al techo, que podrían convertirse en una entrada, lo que permitiría a los visitantes acceder al espacio directamente desde el estacionamiento. Si bien actualmente está diseñado para un usuario minorista, su tamaño, tamaño y ubicación lo hacen apto para cualquier número de usuarios, incluidos los servicios médicos, hoteleros o profesionales que buscan una alta visibilidad y exposición. Más allá de eso, cualquier nuevo inquilino se beneficiará de la sinergia y el patrocinio de los inquilinos de larga data que han llamado hogar a Banner Hall durante más de dos décadas, lo que generará tráfico peatonal incorporado el día de la inauguración.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Banner Hall | 4465 Interstate 55 N
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