44630 Monterey Ave

Construido en 2008, Monterey Professional Park es un edificio de oficinas de dos niveles de alta calidad ubicado en la prestigiosa y próspera ciudad de Palm Desert, California. Con aproximadamente 6.200 pies cuadrados alquilables, la propiedad en cuestión es una candidata ideal como propietario, usuario o con fines de inversión como proyecto con varios inquilinos.
La propiedad se encuentra en un lote de ± 17,400 pies cuadrados y consta de 25 espacios de estacionamiento. El edificio consta de dos pisos, con ± 3,442 pies cuadrados en la planta baja y ± 2,686 pies cuadrados en el piso superior con un balcón adicional de ± 843 pies cuadrados. Ubicado en la avenida Monterey, justo al norte de la autopista 111, el establecimiento se beneficia de una alta visibilidad y de una gran cantidad de tráfico. Monterey Ave tiene un recuento de tráfico diario de 21.689
La autopista 111 tiene un tráfico diario de 31.266 automóviles por día y está convenientemente ubicada frente al centro comercial Westfield Mall. La mayoría de los negocios en las inmediaciones son tiendas minoristas, así como servicios de salud y asistencia social
siendo el segundo Ubicado en una de las zonas más atractivas del valle de Coachella, el crecimiento de la población está dentro de las zonas 1, 3 y 5
Se espera que el radio de millas sea del 6,37%, el 4,92% y el 5,55%, respectivamente, y consiste en un ingreso familiar promedio de 106.296 dólares en 2020 dentro de un radio de 5 millas.