4462 Murietta Ave
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4462 Murietta Ave
Edificio residencial 21 unidades 5.297.187 € (252.247 €/Unidad) Sherman Oaks, CA 91423
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble ubicación en Sherman Oaks
- Próximas vacantes y aumentos de alquiler
- Complejo de apartamentos de 21 unidades
- Inversión alcista
RESUMEN EJECUTIVO
***Vendedor motivado***
Spectrum Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de comprar 4462 Murrieta Avenue, un complejo de apartamentos de 21 unidades en el codiciado vecindario de Sherman Oaks. A menos de 1 milla de la autopista 101 y a poca distancia de varios restaurantes y servicios.
La propiedad consta de 21 unidades, con cocheras y espacio de almacenamiento para los inquilinos, además de un patio y una piscina comunes. Construido en 1956, el exterior del edificio se actualizó recientemente con puertas de acceso de seguridad y se instaló un nuevo techo en los últimos 5 años.
La propiedad, ubicada a una cuadra de Ventura Blvd y Hazeltine Ave, consta de la estructura principal y los garajes de estacionamiento, con apartamentos de 4 a 1 dormitorio/1 baño, 14 a 2 dormitorios/1 baño, 2 a 3 dormitorios/2 baños y 1 apartamento de soltero. Hay puertos de estacionamiento separados en el lugar para cada unidad. La avenida Murrieta 4462 tiene quizás uno de los vecindarios más transitables de Sherman Oaks.
El vendedor está motivado y tendrá en cuenta todas las ofertas. Llame a Broker para obtener más información.
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La propiedad consta de 21 unidades, con cocheras y espacio de almacenamiento para los inquilinos, además de un patio y una piscina comunes. Construido en 1956, el exterior del edificio se actualizó recientemente con puertas de acceso de seguridad y se instaló un nuevo techo en los últimos 5 años.
La propiedad, ubicada a una cuadra de Ventura Blvd y Hazeltine Ave, consta de la estructura principal y los garajes de estacionamiento, con apartamentos de 4 a 1 dormitorio/1 baño, 14 a 2 dormitorios/1 baño, 2 a 3 dormitorios/2 baños y 1 apartamento de soltero. Hay puertos de estacionamiento separados en el lugar para cada unidad. La avenida Murrieta 4462 tiene quizás uno de los vecindarios más transitables de Sherman Oaks.
El vendedor está motivado y tendrá en cuenta todas las ofertas. Llame a Broker para obtener más información.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.297.187 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 252.247 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.08 | Tamaño del edificio | 3.071 m² |
| N.º de unidades | 21 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Precio | 5.297.187 € |
| Precio por unidad | 252.247 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.08 |
| N.º de unidades | 21 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tamaño del edificio | 3.071 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
- Reciclaje
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 14 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2271-012-005 | Evaluación de las mejoras | 1.189.663 € |
| Evaluación del terreno | 511.245 € | Evaluación total | 1.700.908 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2271-012-005
Evaluación del terreno
511.245 €
Evaluación de las mejoras
1.189.663 €
Evaluación total
1.700.908 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
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4462 Murietta Ave
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