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Former CVS - For Lease 4460-4486 Mayfield Rd
Locales 1.022 m² En alquiler Cleveland Heights, OH 44121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construcción de ladrillo de calidad para la antigua farmacia CVS, edificio equipado con servicio de autoservicio
- Acceso, visibilidad y señalización ideales desde Mayfield Rd y Green Rd
- Área comercial densa: más de 740 empresas en 1 milla de propiedad sujeta
- Ubicación en esquina dura en una intersección señalizada a lo largo del corredor comercial y de tráfico del área
- Grandes volúmenes de tráfico: Mayfield Rd (27.544 CPD+) y Green Rd (14.639 CPD+) superan (42.183 CPD+) combinadas en la intersección
- La población supera los 116.697 habitantes en un radio de 3 millas de la propiedad en cuestión
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.022 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Construcción de ladrillo de calidad para la antigua farmacia CVS, edificio equipado con servicio de autoservicio Ubicación en esquina dura en una intersección señalizada a lo largo del corredor comercial y de tráfico de la zona Acceso, visibilidad y señalización ideales desde Mayfield Rd y Green Rd Grandes volúmenes de tráfico: Mayfield Rd (27.544 CPD+) y Green Rd (14.639 CPD+) superan (42.183 CPD+) juntas en la intersección El ingreso promedio de un hogar en 3 millas supera los 104.062 dólares Área comercial densa: más de 740 empresas en 1 milla de propiedad en cuestión La población supera los 116.697 habitantes en un radio de 3 millas de la propiedad en cuestión Gasto total de los consumidores especificados: 1 milla: 152 millones de dólares; 3 millas: 1.424 millones de dólares; 5 millas: 3.308 millones de dólares Entre los minoristas cercanos se encuentran: Giant Eagle Supermarket, Marc's, KeyBank, Starbucks, Walgreens, Mr. Tire Auto, Clean Express Auto Wash, Dollar General, Dunkin', Verizon, Taco Bell, Speedway, PNC Bank y muchos más
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construcción de calidad hecha completamente de ladrillo
- Ubicación en esquina dura en una intersección señalizada
- Acceso, visibilidad y señalización ideales desde Mayfield Rd.
- Recuentos de tráfico de alto volumen
- Zona comercial densa
- A lo largo del corredor comercial y de tráfico del área
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4460-4486 MAYFIELD RD , CLEVELAND HEIGHTS, OH 44121
| Espacio total disponible | 1.022 m² | Superficie total del terreno | 0,47 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Espacio total disponible | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Superficie total del terreno | 0,47 ha |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Deno Bistolarides -
Brent Hanna -
Brandon Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
Elaborado por
Former CVS - For Lease | 4460-4486 Mayfield Rd
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