446-448 S 52nd St
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446-448 S 52nd St
Edificio residencial 5 unidades 929.584 € (185.917 €/Unidad) Philadelphia, PA 19143
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad fue renovada recientemente con nuevas cocinas, baños, pisos y sistemas
- El oeste de Filadelfia se extiende desde el extremo occidental de la ciudad a lo largo del río Schuylkill.
- Cobbs Creek es un vecindario vibrante ubicado en el oeste de Filadelfia que ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y diversidad cultural.
- Al ofrecerse a una tasa de capitalización del 9,5%, el sitio presenta una gran oportunidad para una variedad de inversores.
- El vecindario tiene un acceso increíble al transporte público, lo que permite a los residentes viajar fácilmente desde y hacia el centro de la ciudad.
- Ubicado a lo largo del bullicioso corredor de las calles 52 y Cedar, Cobbs Creek alberga una variedad de restaurantes, tiendas y negocios locales.
RESUMEN EJECUTIVO
446-48 S. 52nd St. es una excelente oportunidad de inversión estabilizada. Esta propiedad de uso mixto en esquina cuenta con (1) espacio comercial, (2) unidades de 2 dormitorios/1 baño y (2) unidades de 3 dormitorios/1 baño. La propiedad fue renovada recientemente con nuevas cocinas, baños, pisos y sistemas. Todas las unidades son independientes. Al ofrecerse con una tasa de capitalización del 9,5%, el sitio presenta una gran oportunidad para una gran variedad de inversores.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 929.584 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 185.917 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| N.º de unidades | 5 | Tamaño del edificio | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1925 |
| Precio | 929.584 € |
| Precio por unidad | 185.917 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 316 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1925 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 871254750 | Evaluación de las mejoras | 189.921 € |
| Evaluación del terreno | 47.480 € | Evaluación total | 237.402 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
871254750
Evaluación del terreno
47.480 €
Evaluación de las mejoras
189.921 €
Evaluación total
237.402 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CMX-2 (destinado principalmente a adaptarse a los usos minoristas y de servicios que sirven al vecindario) |
| CMX-2 (destinado principalmente a adaptarse a los usos minoristas y de servicios que sirven al vecindario) |
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