Corporate Center II | 4456 Corporation Ln
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Corporate Center II 4456 Corporation Ln
Oficina 4.924 m² 29 % Alquilado En venta Virginia Beach, VA 23462 5.434.494 € (1.104 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas de clase B+ de calidad
- Excelente línea de ventanas con una configuración flexible de construcción de oficinas
- Ubicado en el submercado más respetado de la MSA; ubicación regional altamente accesible
- Segunda planta completa disponible, perfecta para el usuario propietario
- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad; cerca de los servicios del centro de la ciudad
- Financiamiento atractivo; asumible
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers se complace en presentar Corporate Center 2 for Sale por primera vez en más de una década. El edificio está situado en la próspera zona del centro de la ciudad de Virginia Beach, uno de los submercados con menos vacantes de la región. Con una superficie de aproximadamente 53 000 pies cuadrados, el edificio es de tamaño mediano, con pisos flexibles y una línea completamente acristalada. Esto hace que los diseños de oficinas sean muy sencillos, tanto en espacios abiertos como en oficinas privadas. A pocos minutos en coche de la I-264, se puede acceder fácilmente a la región y todos los servicios del Town Center y del centro comercial Pembroke lo convierten en un lugar fantástico
ubicación.
En su estado actual, es una oportunidad perfecta para que un propietario-usuario compre el edificio y permita que otros inquilinos paguen una parte sustancial del servicio de la deuda. El edificio también tiene el potencial de reposicionarse y volver a comercializarse como un edificio de oficinas con varios inquilinos en uno de los submercados más codiciados de la región.
ubicación.
En su estado actual, es una oportunidad perfecta para que un propietario-usuario compre el edificio y permita que otros inquilinos paguen una parte sustancial del servicio de la deuda. El edificio también tiene el potencial de reposicionarse y volver a comercializarse como un edificio de oficinas con varios inquilinos en uno de los submercados más codiciados de la región.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.924 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1982/1999
Precio
5.434.494 €
Precio por m²
1.104 €
Porcentaje alquilado
29 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.641 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
1,45 ha
Zonificación
B3 - Uso mixto
Parking
212 Espacios (43,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 100
- 430 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 110
- 136 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 120
- 403 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 142
- 154 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 2-módulo 200
- 1.673 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 3-módulo 300
- 560 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 3-módulo 336
- 158 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 100 | 430 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 110 | 136 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 120 | 403 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 142 | 154 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 200 | 1.673 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 3-módulo 300 | 560 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 3-módulo 336 | 158 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño |
| 430 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 110
| Tamaño |
| 136 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 120
| Tamaño |
| 403 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 142
| Tamaño |
| 154 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño |
| 1.673 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 300
| Tamaño |
| 560 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 336
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1477-66-6747 | Evaluación de las mejoras | 4.844.041 € |
| Evaluación del terreno | 1.182.145 € | Evaluación total | 6.026.186 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1477-66-6747
Evaluación del terreno
1.182.145 €
Evaluación de las mejoras
4.844.041 €
Evaluación total
6.026.186 €
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