Whataburger | 18yrs Abs NNN w /Increases | 4455 Buckingham Dr
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Whataburger | 18yrs Abs NNN w /Increases 4455 Buckingham Dr
Local 319 m² En venta Colorado Springs, CO 80907 2.204.616 € (6.910,39 €/m²) Tasa de capitalización 4,79 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 18 años | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión absoluta en Whataburger arrendada por NNN, por terreno, ubicada en Colorado Springs, Colorado. Al inquilino, Whataburger, le quedan más de 18 años de arrendamiento con 3 opciones (10 años) de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 10 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y lo protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
319 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.204.616 €
Precio por m²
6.910,39 €
Tasa de capitalización
4,79 %
Ingresos netos de explotación
105.638 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zonificación
MX-M
Parking
36 Espacios (112,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 73252-13-027 | Evaluación de las mejoras | 287.179 € |
| Evaluación del terreno | 77.171 € | Evaluación total | 364.350 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
73252-13-027
Evaluación del terreno
77.171 €
Evaluación de las mejoras
287.179 €
Evaluación total
364.350 €
1 de 10
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Elaborado por
Whataburger | 18yrs Abs NNN w /Increases | 4455 Buckingham Dr
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