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4451-4479 Aut Laval Ouest (A-440) Inmueble en alquiler de 430-2.617 m² en Laval, QC H7P 6E2
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ASPECTOS DESTACADOS
- 4451-4479 Aut Laval Ouest ofrece oficinas flexibles en Laval, con espacios de más de 12.000 pies cuadrados para empresas de varios tamaños.
- Los inquilinos y visitantes se benefician del estacionamiento frente al edificio y de una entrada/salida sin problemas, que atiende a los clientes desde la carretera principal.
- Las suites con espacio para la cabeza de 21 pies, ventanas grandes y puertas a la altura del muelle brindan operaciones sin problemas y un entorno de trabajo cómodo.
- Los viajes son rápidos gracias al acceso directo a la A-440, a pocos minutos de la A-15 y la A-13, y a 17 minutos en coche del aeropuerto internacional de Montréal-Trudeau.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- 1 zona de carga
- Incluye 412 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 2 muelles de carga
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 15-48 personas
- 1 sala de conferencias
Approximately 4,505 square feet of office space available for lease, including 3 private offices, a spacious conference room, a server room, a reception/waiting area, and a large open workspace. Shared restrooms are located in the common areas. Ample outdoor parking is available. Ideally located near numerous amenities. Move-in ready. Utilities included.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Con capacidad para 12-38 personas
- 1 sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Con capacidad para 20-63 personas
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - 4479 | 912 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | - | 01/12/2026 |
| Planta 2, módulo 200 | 552 m² | Negociable | 123,04 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 67.920 € /año 5.660 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 205 | 430 m² | Negociable | 103,09 € /m²/año 8,59 € /m²/mes 44.322 € /año 3.694 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 250 | 723 m² | Negociable | 123,04 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 88.896 € /año 7.408 € /mes | Oficina | - | 01/06/2026 |
Planta 1 - 4479
| Tamaño |
| 912 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 552 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 123,04 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 67.920 € /año 5.660 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 205
| Tamaño |
| 430 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 103,09 € /m²/año 8,59 € /m²/mes 44.322 € /año 3.694 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 250
| Tamaño |
| 723 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 123,04 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 88.896 € /año 7.408 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
Planta 1 - 4479
| Tamaño | 912 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Incluye 412 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- 2 muelles de carga
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 552 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 5.660 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 15-48 personas
- 7 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
Planta 2, módulo 205
| Tamaño | 430 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 3.694 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Approximately 4,505 square feet of office space available for lease, including 3 private offices, a spacious conference room, a server room, a reception/waiting area, and a large open workspace. Shared restrooms are located in the common areas. Ample outdoor parking is available. Ideally located near numerous amenities. Move-in ready. Utilities included.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 12-38 personas
- 3 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 250
| Tamaño | 723 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 7.408 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Con capacidad para 20-63 personas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
4451-4479 Aut Laval Ouest es un edificio flexible para varios inquilinos que ofrece varias opciones de almacenes y oficinas en Laval. Con espacios disponibles que van desde 1.810 hasta más de 12.000 pies cuadrados, esta propiedad es adecuada para empresas de varios tamaños que buscan un espacio de oficina funcional. Con un espacio para la cabeza de 21 pies y grandes ventanales, las suites están diseñadas para permitir operaciones sin problemas y, al mismo tiempo, aprovechar la abundante luz natural. Los diseños incluyen suites con oficinas en su mayoría privadas, pero también configuraciones flexibles que se adaptan a diversas necesidades. Los inquilinos tienen acceso a espacios funcionales, muchos de los cuales incluyen al menos un muelle para facilitar el almacenamiento y la logística operativa. Un amplio estacionamiento frente al edificio facilita el acceso de los empleados y los clientes. La ubicación está rodeada de restaurantes y servicios, como Tony's Le Fameux y Place Sports Experts, así como de opciones de alojamiento en el Hampton Inn & Suites. El establecimiento cuenta con acceso directo a la autopista 440 y está muy cerca de las autopistas 15 y 13, lo que facilita un viaje eficiente. Además, hay una fuerza laboral de más de 608.450 personas disponible en un radio de 10 kilómetros. Ubicado a solo 17 minutos del aeropuerto internacional Pierre-Elliott-Trudeau de Montreal (YUL), el 4451-4479 Aut Laval Ouest es una opción conveniente para las empresas que buscan flexibilidad y conveniencia.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
Elaborado por
Empresa no proporcionada
4451-4479 Aut Laval Ouest (A-440)
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